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关于农村土地流转报告
广西财经学院经济与贸易学院国贸1342班夏秀秀:130201404213
:土地流转加速是当前农村出现的一个重要,这既反映了农村生产力重新调整的客
观属性,也折农村“第二次飞跃”的阶段性特征。从阜阳市的几个村镇的情况连
看,土地流转情况增多,范围扩大,速度加快,土地用途出现“非粮化”趋势。
:土地流转,非粮化,承包土地
土地流转背景:我市是典型的平原地区,是我省小麦和大豆的主产区,地广地肥,但是却相对贫
穷。那所在的镇来说,我们人均两亩地,如果一年四季在家务农,冬麦秋豆,一年收
两季庄稼,累计人均年收入不足1500元,长期以往,人民难以糊口。所以,现在农民一般选择
都是外出务工,而外出务工最的一年也能净剩万把块,相比在家务农,情况就好的太多
了。由此所造成的无非是土地闲置无人管。在这时当有人提出承包你的土地,每年给你固定的租
赁费,大多说人都会同意。何况,有眼界的人在这个时候也都能看出承包土地所带来的巨
大利益,因此土地流转在农村加速发展。
土地流转类型:土地流转进程中,包括村级组织,农户,种养殖大户,龙头企业都在搬移按
着各自的推动角色。从我的及上网查询来看,土地流转类型有五种:一是“农户+农户”,有
些农户因外出务工或者从事二三产业,将部分或全部土地转包或租赁给其他农户,或交给亲
朋代耕,无偿或收取一定费用,这种现象比较普遍;二是“农户+种植大户”,农户把土地租给养
殖大户,收取固定;三是“农户+龙头企业”,龙头企业为发展,需租用农民成片土地,
或合作社,租用弄糊涂地,实行产供销管理。
土地流转经济效应:现实中一些地方在土地流转中难以守住粮食种植这一。一些本来种
植粮食的土地被流转为搞养殖业、花卉业、生态农业、观光农业、休闲农业等。土地流转中
的“非粮化”势头不减。可是这却可以带给承包者和农户双方的利益。像正常情况下,我们这儿一
亩小麦二百来斤,净利益也就三百块,而大豆相对好一点。土地流转后每亩平均产值在3000
到4000元之间,经营者分给农户的也要比单种植粮食要高得多。这些农民除了拿固定的流转
费之外,还可以出外打工挣工资,不仅带动自身发展,而且拉动城市消费,这效应真的不小。另
外土地流转还有以下五点好处:第一有利于资本进入农村,通过大规模收购或租用土地,进行
农业现代化和商业化,提高农业生产效益。第二,农民的土地可以变成资本。这使得离开农
村到城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿,有利于他们在城市安家立业。对于继续
将离开农村,转变为城市人口,并为城市工业发展充足、低廉的力。第四,农
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