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社区小区土地承包经营协议

第一章总则

1.1合同编号

本合同编号为______。

1.2合同签订日期

本合同于______年______月______日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为______。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在社区小区土地承包经营中的权利、义务和责任，保证土地合理利用和可持续发展。

1.6适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第二章土地承包基本情况

2.1土地承包面积

甲乙双方确认，本次土地承包面积为______平方米。

2.2土地位置及范围

土地位于______，具体范围为______。

2.3土地用途

本次土地承包的用途为______。

2.4土地承包期限

土地承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.5土地承包费用

2.5.1土地承包费用总额

甲乙双方约定，本次土地承包费用总额为人民币______元。

2.5.2费用支付方式

2.5.2.1支付时间

土地承包费用应在土地承包期限内的______支付，具体支付时间及方式

第一年：______；

第二年：______；

第三年：______；

以此类推。

2.5.2.2支付方式

土地承包费用可一次性支付，也可分年度支付，具体支付方式由双方协商确定。

第三章土地使用权及经营权

3.1土地使用权

3.1.1甲方享有土地使用权

甲方在合同约定的土地承包期限内，享有该土地的使用权。

3.1.2乙方享有经营权

乙方在合同约定的土地承包期限内，享有该土地的经营权。

3.2土地使用权及经营权的限制

3.2.1土地用途不得改变

未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

3.2.2土地保护义务

乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地保护的法律、法规和政策，保护土地资源。

第四章土地经营与管理

4.1土地经营管理

4.1.1土地经营计划

乙方应根据土地承包用途，制定详细的土地经营计划，并于每年______月______日前报甲方审核。

4.1.2土地经营报告

乙方应在每年的______月______日前向甲方提交上一经营年度的土地经营报告。

4.2土地收益分配

4.2.1收益计算

土地承包期间，土地产生的收益按以下方式计算：

收益总额=土地经营收入土地承包费用合同约定的其他费用；

收益比例=收益总额/土地承包期限内的总收益。

4.2.2收益分配

土地收益按照合同约定的比例在甲乙双方之间进行分配。

第五章土地承包合同的履行与变更

5.1合同履行

5.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.1.2甲方应提供必要的支持和服务，包括但不限于土地使用权的维护、土地经营指导等。

5.2合同变更

5.2.1合同变更的条件

任何一方要求变更本合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2.2合同变更的程序

合同变更应遵循以下程序：

双方协商一致；

签订书面变更协议；

办理相关手续。

5.3合同解除

5.3.1合同解除的条件

在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

乙方违反合同约定，损害甲方利益；

甲方违反合同约定，损害乙方利益；

由于不可抗力导致合同无法履行。

5.3.2合同解除的程序

合同解除应遵循以下程序：

提前______个月书面通知对方；

双方协商确定解除后的处理事宜；

办理相关手续。

第六章土地使用与管理规范

6.1土地利用规划

6.1.1乙方在土地承包期间应按照甲方提供的土地利用规划进行经营，保证土地的合理利用。

6.1.2乙方应定期向甲方报告土地利用情况，包括种植结构、产量、土壤状况等。

6.2土地保护与恢复

6.2.1乙方应采取措施防止土地退化，保护水资源，维护生态平衡。

6.2.2乙方在承包期满后，应保证土地恢复到原状，如需进行土地改良或恢复工作，由乙方负责。

6.3土地使用限制

6.3.1未经甲方同意，乙方不得在土地上从事任何违反法律法规的活动。

6.3.2乙方不得在土地上擅自搭建建筑物或构筑物，未经许可不得改变土地原貌。

第七章土地承包费用缴纳

7.1费用缴纳时间

7.1.1土地承包费用应在约定的时间内按年度分期缴纳。

7.1.2缴费截止日期为每年的______月______日。

7.2缴费方式

7.2.1乙方应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式进行缴费。

7.2.2缴费凭证

乙方应在缴费后取得缴费凭证，并妥善保管。

7.3迟缴处理

7.3.1乙方如逾期未缴纳土地承包费用，应向甲方支付___