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监理评估报告（基础）广电中心工程编号：JLPG-01

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广电中心基础分部工程

质

量

评

估

报

告

建设单位：播电视台

设计单位：计研究院

施工单位：设集团有限公司

总监理工程师：

报告日期：年月日

设监理公司

地址：文二路28号电

目录

工程概况

监理工作范围和质量评估依据

本工程监理质保体系及运行情况

对施工单位质保体系的评价

安全生产与文明施工评价

质量保证资料及施工过程控制资料情况

对工程质量的评价意见

广电中心基础分部工程质量评估报告

工程建设监理公司受市广播电视台的委托，对市广电中心工程实施监理工作，项目监理部于2008年11月开始对该工程进行施工阶段监理，经建设单位、设计单位、承包单位、监理单位的共同努力下，目前本工程基本达到基础工程中间结构验收条件。

工程概况

市广电中心工程是一项服务于国家广播电视建设事业的重要工程，总用地面积约为33333㎡，总建筑面积为83483㎡（其中地下建筑面积22925.1㎡，地上建筑面积60557.9㎡）；本工程地下2层，地上33层，标准层高为4.2m/3.9m，建筑高度为143.35m。东裙房地上五层，建筑高度为23.4m，北裙房地上四层，建筑高度为18.9m。整个地下室为二层车库及设备用房。本工程±0.000相当于黄海高程64.750m。

本工程防火设计的建筑分类为一类，建筑物耐火等级为一级；屋面防水等级二级，地下室防水等级为二级（结构自防水砼墙板+建筑防水）；建筑结构安全等级为二级；建筑地基基础设计等级为甲级；工程设计合理使用年限50年。本工程按非抗震结构计算，构造措施:框架按六度四级，核心筒按六度二级抗震措施。

基础持力层均为3-2中等风化钙泥质砂岩，地基承载力特征值为900KPa。基础垫层为C15。主楼为筏板基础，主楼内核心筒处为深基坑，板厚2.8m。基础砼标号为C40，地下室底板、顶板及外侧墙增加S8抗渗。主楼地下室柱标号为C50，核心筒砼标号为C45；露天梁板，C40S8抗渗砼内加掺聚丙烯阻裂纤维。除主楼外其余区域为柱下独立基础。本工程所用商品混凝土均由市耀华商品混凝土公司提供。地下室填充墙采用Mu10烧结多孔砖（页岩）M5水泥砂浆砌筑。

地下室防水等级为二级，采用结构自防水+建筑防水，剪力墙迎水面外侧、底板垫层表面均铺贴氯化聚乙烯橡胶共混防水卷材一道；底板垫层面防水卷材采用C20细石混凝土做保护层，剪力墙卷材外侧挤塑式聚苯乙烯保温板保护。

本工程的主要参建单位：

建设单位：市广播电视台

质量监督单位：市建设工程质量监督站

设计单位：省建筑设计研究院

监理单位：工程建设监理公司

地质勘察单位：经纬勘察工程有限公司

总承包施工单位：环宇建设集团有限公司

本工程主要施工情况：本工程自2009年1月8日开始基础施工，其中主楼底板大体积砼于3月24日晚开始浇筑(共计6500m3)，至3月27日上午浇筑完毕，整体上分区域施工主楼、东裙房、西北裙房、东北地下室、汽车坡道，至6月21日早上完成地下室顶板混凝土浇捣，地下室区域后浇带于11月11日封闭。砌体工程自11月开始，目前已基本完成。

基础工程中主要应用的新工艺、新材料：深基坑开挖及支护、纤维混凝土、大体积混凝土浇捣、钢筋直螺纹连接、低水化热泵送混凝土、合成高分子防水卷材、多标号砼同时施工等。其中深基坑支护方案经专家论证。

监理工作范围和质量评估依据

根据《建设工程监理委托合同》约定的监理范围，督促施工单位严格按设计图纸及相关技术联系单组织施工，严格按现行施工验收规范及相关技术标准，检查验收工程施工质量。

监理范围：包括整个项目的桩基、土建、水电安装、暖通、消防、弱电、工艺、装修、幕墙等所有建设内容的全过程施工监理，直至交付招标人使用。

质量评估的主要依据为：

工程建设委托监理合同；

施工招投标文件和工程施工承包合同、分包合同及材料采购合同；

施工图纸及图纸会审纪要、施工过程中的工程变更联系单、地质资料等技术资料；

施工监理规划及监理实施细则；

建设部和省市有关工程质量验收规范规定和标准以及文件，如《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）