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违法建筑买卖的法律困境与出路探究.docx

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    违法建筑买卖的法律困境与出路探究

    一、引言

    1.1研究背景

    随着我国城市化进程的快速推进，城市建设日新月异。在这一过程中，违法建筑大量涌现，成为城市发展中不容忽视的问题。违法建筑，通常是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物。其产生原因复杂多样，涵盖经济利益驱动、规划滞后、政策限制、审批困难、监管不力以及法律意识淡薄等诸多因素。

    从经济利益驱动角度来看，部分人受拆迁获利、赚取租金等利益诱惑，不惜违法搭建。例如在一些城市的旧城改造和基础设施建设项目中，由于对违法建筑的处理标准不够严格统一，部分违建户获得了不应得的拆迁补偿，这无疑

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