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第1篇
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________
1.2房屋结构：________
1.3房屋面积：________平方米
1.4房屋装修：________
1.5房屋设施：________
二、租赁期限
2.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
2.2租赁期满后，如乙方继续承租，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金：本合同房屋租金为人民币________元/月。
3.2支付方式：乙方应于每月________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________%。
四、押金及退还
4.1押金：乙方需在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________元。
4.2退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方交付房屋及设施、设备符合本合同约定的情况下，无息退还押金。
五、房屋使用及维护
5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施、设备，不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方应爱护房屋及设施、设备，如因乙方原因造成房屋及设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。
六、物业管理费
6.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。
6.2甲方负责代收物业管理费，并将代收的物业管理费缴纳给物业管理公司。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。
7.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
（3）乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：________年________月________日
以下为租房合同未解约的具体情况：
一、甲方未在合同约定的期限内提供房屋
1.1甲方未在合同约定的交付房屋日期前将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任。
1.2乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为合同租金的________%。
1.3乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
二、乙方未在合同约定的期限内支付租金
2.1乙方未在合同约定的支付租金日期前支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.2甲方可以要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的________%。
2.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同产生的其他费用。
三、房屋及设施、设备损坏
3.1乙方在租赁期间，因自身原因造成房屋及设施、设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.2乙方在租赁期间，因他人原因造成房屋及设施、设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
四、租赁期满或提前解除合同
4.1租赁期满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续。
4.2租赁期满前，乙方如需提前解除合同，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订解除合同协议。
4.3租赁期满或提前解除合同后，乙方应将房屋及设施、设备恢复原状，并支付甲方相应的费用。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
签订日期：______
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