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租房协议合同协议书

《租房协议》

甲方（出租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

姓名：__________

身份证号码：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

一、房屋基本情况

1.甲方将位于______（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

2.房屋内的附属设施包括但不限于家具（具体列出主要家具）、家电（列出主要家电）等，乙方应妥善使用并爱护。

二、租赁期限、用途

1.租赁期限

本房屋租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

1.租金标准

该房屋每月租金为人民币______元（大写______元整）。

2.支付方式

乙方应按______（月/季度/半年/年）向甲方支付租金。具体付款日期为每个支付周期开始前的______天。乙方可以通过银行转账（甲方指定银行账户：______）或现金支付的方式缴纳租金。

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或协议解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应将押金全额退还乙方。

五、房屋的维护与修缮

1.在租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用状态。如出现非乙方原因导致的房屋损坏或附属设施故障，甲方应在接到乙方通知后的______个工作日内进行维修或安排维修。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、相关费用的承担

1.租赁期间，乙方承担因使用该房屋所产生的一切费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业费、网络费等。

2.甲方承担与房屋本身相关的房产税、土地使用税等税费（如有约定由乙方承担的除外）。

七、房屋的转让与转租

1.在租赁期间，甲方有权转让该出租房屋，但应提前______天通知乙方。转让后，本协议对新的房屋所有人继续有效。

2.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议并收回房屋，没收押金。

八、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若甲方未按照本协议约定履行维修义务，严重影响乙方使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、违约责任

1.若甲方违约提前收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，并按照押金金额向乙方支付违约金。

2.若乙方违约，如未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照未履行租期租金总额的______%向甲方支付违约金。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日