保护承租方的租房合同.docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

身份证号码：________

联系电话：________

鉴于甲方拥有位于________（具体地址）的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于________（具体地址）的房屋，房屋结构为________，建筑面积为________平方米。

1.2乙方租赁该房屋用于________（明确用途，如居住、办公等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________元，乙方应于每月________日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金时，应向甲方提供身份证复印件及付款凭证。

3.3如遇租金调整，双方应协商一致，签订补充协议。

四、押金及退还

4.1乙方租赁房屋时，应向甲方支付押金________元。租赁期满后，乙方按合同约定搬离房屋，无损坏、欠费等情况，甲方应退还乙方押金。

4.2如乙方提前终止租赁合同，甲方有权扣除乙方应承担的费用及损失，剩余押金予以退还。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方所在地的相关规定，爱护房屋及附属设施。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得在房屋内从事违法活动。

5.3乙方应负责房屋的日常维护，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.4乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应征得甲方同意，并签订装修协议。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，费用标准按甲方所在地的相关规定执行。

6.2乙方不得拖欠物业管理费、水电费等费用，如拖欠，甲方有权要求乙方立即支付。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）房屋存在安全隐患，危及乙方人身安全的；

（4）其他违反合同约定的情形。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不赔偿的；

（4）拖欠物业管理费、水电费等费用的；

（5）其他违反合同约定的情形。

8.1甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：________年________月________日

第2篇

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋结构：________________________

1.3房屋面积：________________________平方米

1.4房屋装修情况：________________________

1.5房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订新