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房屋租赁代理服务合同协议

第一章合同当事人及基本信息

1.1合同编号

_______

1.2当事人信息

1.2.1出租方（甲方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.2.2承租方（乙方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系方式：__________________

1.3合同签订时间

_______

1.4合同签订地点

_______

第二章房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于________________________，具体地址：________________________。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为________________________，房屋总面积为________________________平方米。

2.3房屋权属证明

甲方保证所出租房屋权属清晰，已取得房屋所有权证或其他有效权属证明文件。

2.4房屋设施及装修情况

2.4.1房屋设施清单：

1.室内家具：________________________

2.室内电器：________________________

3.室外设施：________________________

4.其他设施：________________________

2.4.2装修情况：

房屋装修为________________________，装修时间为________________________。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金支付方式

3.2.1租金总额：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2.2支付方式：

1.首付款：乙方于签订合同时一次性支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款。

2.每月租金：乙方每月支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.付款时间：乙方应在每月的____日支付当月租金。

3.3租金调整

在租赁期限内，如遇相关政策调整导致房屋租金上涨，租金按照调整后的价格执行。

第四章履约义务及权利

4.1甲方义务

4.1.1甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，并按时交付乙方。

4.1.2甲方应配合乙方进行房屋的检查和验收。

4.1.3甲方应承担房屋维修责任，保证房屋在租赁期间处于良好状态。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除或改动。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。

4.3甲方权利

4.3.1甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督检查。

4.3.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

4.4乙方权利

4.4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务。

4.4.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保证房屋的正常使用。

第五章合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1在租赁期间，如因不可抗力或其他正当理由，双方同意变更本合同的，应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的附件。

5.2合同解除

5.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

5.2.2甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：

1.乙方拖欠租金超过两个月的；

2.乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋的；

3.乙方进行违法活动的；

4.乙方违反物业管理规定的。

5.2.3乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：

1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定的；

2.甲方擅自增加租金或其他费用的；

3.甲方违反物业管理规定的。

5.3合同解除后的处理

5.3.1合同解除后，双方应立即清理并归还各自财物。

5.3.2乙方应按照合同约定支付已使用房屋期间的租金。

5.3.3双方应妥善处理房屋内的物品，如因双方责任造成物品损坏的，应按比例承担赔偿责任。

第六章使用规定

6.1房屋用途

6.1.1乙方租用房屋仅用于居住，不得将房屋用于商业或其他用途。

6.2装修与改造

6.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进