租房合同碰到天灾.docxVIP

第1篇

一、合同背景

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

三、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

五、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋设施损坏、维修等费用后，无息退还押金。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方应爱护公共设施，不得擅自占用、损坏或改变。

七、天灾条款

1.本合同所称“天灾”是指地震、洪水、台风、暴雨等不可抗力因素造成的自然灾害。

2.在租赁期间，如发生天灾导致房屋损坏，甲方应立即采取措施进行修复，确保乙方正常居住。

3.因天灾导致房屋损坏，甲方在修复过程中，乙方应予以配合，不得无故拖延。

4.如因天灾导致房屋无法居住，甲方应提供同等条件的其他房屋供乙方居住，直至房屋修复完毕。

5.因天灾导致房屋损坏，乙方应承担以下责任：

a.乙方应配合甲方进行房屋修复；

b.乙方应承担因天灾造成的房屋设施损坏、维修等费用；

c.乙方不得因天灾要求甲方退还租金或解除合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任；

b.甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任；

b.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：________________________

注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第2篇

一、合同背景

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋一套，现愿出租给乙方使用。乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________

2.房屋面积：___________平方米

3.房屋结构：___________

4.房屋装修：___________

5.房屋配套设施：___________

三、租赁期限

1.租赁期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月___________元，乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。

2.支付方式：现金支付或银行转账，具体方式由双方协商确定。

五、押金及退还

1.押金：乙方应在签订本合同之日起___________日内向甲方支付押金___________元。

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除合同，房屋无损坏、欠费等情况，甲方应在___________日内无息退还押金。

六、天灾条款

1.定义：本合同