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2025琼财资租字第号海南省省直行政事业单位资产房屋租赁合同书

合同编号：2025琼财资租字第号

签订地点：海南省市（县）

签订日期：年月日

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规及海南省省直行政事业单位资产出租管理规定，经友好协商达成一致，签订本合同。

甲方（出租方）：

名称：海南省（行政事业单位名称）

地址：海南省市（县）路号

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方为海南省省直行政事业单位，依法有权出租其拥有的资产房屋，乙方有意承租甲方的资产房屋，双方协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于海南省市（县）路号，具体位置及范围见附件《租赁房屋平面图》或《房屋产权证明》（以下统称“租赁物”）。租赁物的产权属于甲方所有，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

租赁物的建筑面积为平方米，用途为（如办公、居住、商业等），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

除非双方在本合同期满前书面协商一致同意续租，否则本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），年租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

采用方式（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3租金支付时间：

首期租金应于年月日前支付；

后续租金应按月/季度支付，具体时间以合同约定为准。

3.4租金调整：在租赁期间，租金标准不得擅自调整，除非双方另有书面约定。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并对乙方违反合同约定的行为提出整改要求。

（3）租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得单方面终止本合同，除非乙方存在严重违约行为（如拖欠租金、擅自转租等）。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）乙方有权在租赁物内依法开展合法经营活动，但不得从事违法活动或损害甲方利益的行为。

（3）乙方应妥善使用租赁物，因使用不当导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行合同义务。

5.2押金退还：

在租赁期满且乙方无任何违约行为、费用未拖欠的前提下，甲方应在个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

如果乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等均由乙方承担。

6.2租赁物的维修费用：

因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由