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电子竞品中心租赁合同

第一章合同订立

1.1合同编号

_______

1.2当事人信息

1.2.1甲方（出租方）：

1.2.2乙方（承租方）：

1.3合同签订日期

_______

1.4合同签订地点

_______

1.5合同标的

1.5.1甲方同意将位于_______的电子竞品中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.5.2租赁物包括但不限于以下设施：_______

1.6租赁期限

1.6.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.6.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。

1.7租金及支付方式

1.7.1租金金额：乙方应按月支付租金，每月租金为_______元人民币。

1.7.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

1.7.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

1.8租赁物的使用

1.8.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

1.8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用。

1.8.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第二章租赁物的交付与验收

2.1交付时间

2.1.1甲方应于本合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方。

2.1.2甲方应在交付时向乙方提供租赁物的使用说明书和必要的技术资料。

2.2验收

2.2.1乙方应在甲方交付租赁物后_______日内对租赁物进行验收。

2.2.2验收内容包括但不限于：租赁物的数量、质量、功能等。

2.2.3如乙方在验收过程中发觉租赁物存在问题，应在验收期限内书面通知甲方。

第三章租赁物的维护与保养

3.1维护责任

3.1.1租赁物在租赁期间内的日常维护和保养由乙方负责。

3.1.2乙方应按照租赁物的使用说明书进行日常维护和保养。

3.2故障处理

3.2.1租赁物在租赁期间出现故障，乙方应及时通知甲方。

3.2.2甲方应在接到通知后_______日内进行维修或更换。

3.2.3因乙方不当使用或故意损坏造成的故障，维修或更换费用由乙方承担。

第四章租赁物的保险

4.1甲方责任保险

4.1.1甲方应在租赁期间为租赁物投保财产险，保险金额应不低于_______元人民币。

4.1.2保险合同应明确约定乙方作为受益人。

4.2乙方责任保险

4.2.1乙方应在租赁期间为自己的人身和财产投保相关保险。

4.2.2乙方应保证保险合同的有效性。

第五章租赁物的使用限制

5.1乙方使用范围

5.1.1乙方仅限在租赁物内从事与电子竞技相关的活动。

5.1.2乙方不得在租赁物内从事与电子竞技无关的经营活动。

5.2禁止事项

5.2.1乙方不得在租赁物内进行赌博、吸毒等违法活动。

5.2.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3违约责任

5.3.1乙方违反本合同第五章的约定，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六章租赁物的使用管理与监督

6.1使用管理

6.1.1乙方应对租赁物内的设施、设备进行合理管理，保证其正常使用。

6.1.2乙方应制定并实施租赁物内的安全管理措施，包括但不限于消防安全、电气安全等。

6.2监督责任

6.2.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。

6.2.2乙方应配合甲方的监督工作，及时报告租赁物使用中的问题。

6.3使用记录

6.3.1乙方应建立租赁物使用记录，包括但不限于使用时间、人员、活动内容等。

6.3.2使用记录应妥善保存，以备甲方检查。

第七章租赁物的保养与维修

7.1保养责任

7.1.1乙方应按照租赁物的保养要求进行定期保养。

7.1.2保养内容包括但不限于清洁、润滑、检查等。

7.2维修责任

7.2.1租赁物在正常使用过程中出现故障，乙方应负责维修。

7.2.2因乙方使用不当或故意损坏导致的故障，维修费用由乙方承担。

7.3维修通知

7.3.1乙方发觉租赁物需要维修时，应及时通知甲方。

7.3.2甲方应在接到通知后_______日内安排维修。

第八章租赁物的变更与调整

8.1变更申请

8.1.1乙方如需对租赁物进行变更或调整，应提前_______日向甲方提出书面申请。

8.1.2变更申请应包括变更内容、理由及预期影响。

8.2变更审批

8.2.1甲方应在收到乙方变更申请后_______日内进行审批。

8.2.2甲方有权根据实际情况对变更申请进行修改或拒绝。

8.3变更实施

8.3.1乙方应根据甲方的