二次供水改造-技术标（最全）.docVIP

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第一章标书编制综合说明

一、工程概况

本工程实施围为*********，涉及改造户数5584户，改造建筑面积282640平方米。

主要包括给给水管改造、阀门改造、水箱改造。

二、编制依据

1、招标单位提供的招标文件及招标答疑文件。

2、招标人提供施工图纸。

3、执行的施工及验收规、强制性条文。

4、市建筑安装工程施工技术操作规程。

5、相关验收规。

建筑工程施工质量验收统一标准〔GB50300-2021〕。

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规〔GB50242-2021〕。

建筑装饰装修工程质量验收规〔GB50210-2001〕。

6、本公司相关操作规程及同类型工程相关施工经历。

三、工期目标及承诺

目标：本工程投标工期为90日历天，根据招标文件要求暂定开工日期为2021年12月10日。实际开工日期以建立单位批准的开工报告中的开工日期为准。

承诺：如因我公司原因造成总工期延误，工期违约金为每延误一天按合同总造价的万分之二执行。

四、质量目标及承诺

本工程质量等级为：一次验收合格率100%。

承诺：因我公司原因造成质量达不到自报约定给质量等级标准，我单位承担违约责任，

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并按合同总造价的2%金额执行违约处分。

第二章工程施工特点、重点与难点的描述及针对措施

一、工程施工特点、重点与难点的描述

主要重点、难点分析如下：

1、根据施工实际情况，二次供水改造需要进户，均需要接到居民水表处〔一般安置在厨房，局部需要穿过客厅才能到达厨房的水表〕，故与居民的沟通协调显得尤为重要。

2、本工程为存在工期短、工程量大等难点。

3、本工程为居民区施工，居民对施工的干扰较大；

4、楼道成品保护及居民财产保护；

5、环境保护及施工防止施工扰民；

二、采取的针对措施

1、总体设想：根据我公司同类型工程的施工经历，把第1点、第2点、第3点做为工作的重点中的重点工作。

2、针对工程难点采取的针对措施。

1〕针对第1点采取的措施：

1、开工前，先与建立单位沟通，由建立单位牵头组织沟通协调小组，主要由建立单位、居委会、业委会、监理及施工单位等各单位的工程负责人组成。制订沟通协调制度、确定协调的时间节点等事宜并将制度逐步落实到实处。

2、对于沟通协调有困难的居民，采取述二次供水改造的利弊、屡次上门沟通等方式，确保在开工前，小区的居民支持率、配合率到达98%以上。

3、在开工前先贴告示，告知居民二次供水的施工容、开竣工日期、进户等各重要施工的时间节点、居民需要注意的平安本卷须知等。

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4、立管及横管改造根本上不涉及居民室，只在楼道施工，虽然不影响居民正常用水的使用。

但在施工过程中必须注意施工给居民带来的影响。要把影响减低到最低，比方楼板、墙体开洞的施工机械噪音较大，选择在上午9:00-11:00施工〔此段时间大局部居民已外出上班〕；

因施工产生的垃圾及时清理，地面及时清洗。

5、在施工期间，加强施工平安管理，不单单是指施工人员的平安，还要确保小区居民的平安。比方：在施工期间管道严禁堆放在走道〔防止居民不小心绊倒〕；管道严禁临时悬吊在楼板下，必须根据设计图纸的固定方式固定在楼板下。

6、进户期间与居民沟通是工作中的重点，在进户前3天，先告知居委、业委会，由居委会、业委会告知居民，然后工程部相关人员每家每户都发一份告知书〔告知书应明确进户时间，时间准确到分；要求居民家留有居民；居民需要注意的事项；施工单位负责人及等〕。

7、因进户造成居民的柜台、吊顶等财产破坏的，要及时修