2025年度回迁房买卖合同法律风险防范范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度回迁房买卖合同法律风险防范范本

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

第一条房产基本情况

1.1标的房屋位于___________，具体地址为___________，建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.2标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证对该房屋拥有完全的处分权。

第二条买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.2.2甲方应按照合同约定将标的房屋交付给乙方。

2.2.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.3.2乙方有权要求甲方办理房产过户手续。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

第三条购房款及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应向甲方支付购房款___________元（大写：_______元整）。

3.2购房款支付方式：

3.2.1本合同签订后___________个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的___________%。

3.2.2房产过户手续办理完毕后___________个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的___________%。

3.2.3房产交付使用后___________个工作日内，乙方应向甲方支付购房款的___________%。

第四条房产交付及验收

4.1甲方应于___________年___________月___________日前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在甲方交付标的房屋后___________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收后___________个工作日内书面通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以修复。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付___________元违约金。

5.1.2甲方未按合同约定办理房产过户手续的，应向乙方支付___________元违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付___________元违约金。

5.2.2乙方未按合同约定配合甲方办理房产过户手续的，应向甲方支付___________元违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

签订日期：___________年___________月___________日