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儿童游乐概念性方案——XX儿童游乐工程

一、前言

二、工程背景

〔二〕国内人口总体概况1、人口数量第六次全国人口普查数据公布，全国总人口为1339724852人，比2000年第五次人口普查相比，10年增加7390万人，增长5.84%，年平均增长0.57。嘉兴全市常住人口为450.17万人，年平均增长率为2.31%。濮院总人口数量约30万，其中长住新居民10万，外来流动人口15万，其中青少年约4万人。2、目标消费群体这类游乐园集平安、卫生、宽敞等特点，消费目标群体比较明确〔0-8岁〕。2007年到开始到今一直是生育的顶峰期，出生孩子的年纪现在是6岁之内，这年龄段的孩子正是我们的消费目标群体。3、消费意识我国目前所处的第四次生育顶峰期的主要群体是改革开放初期出生的第一代独生子女，他们的思维方式、受教育程度、生活观念以及消费观念和父辈差异很大，在孩子成长的花费方面表现出两个特点：一是舍得花钱，二是在花钱趋向上越来越重视婴幼儿的素质教育。

四、工程市场分析〔一〕市场前景1、客户群数量巨大中国目前0—7岁幼儿约有1.8亿；每年新出生人口2000多万，其中城镇0-6岁婴童约有7700万，以平均每个孩子每年花销5000元进行概算，这一市场规模约为8500亿元，庞大的基数、稳定的增长与更新，奠定了儿童市场坚实的客户根底。2、六个钱包供一个孩子花“婴童经济〞另一强力支撑点还有我国特有的家庭结构。现代都市普遍是“4+2+1〞的家庭模式，四位老人、一对夫妻围着一个孩子，“六个钱包供一个孩子花〞。3、新一轮“淘金潮〞即将引爆2006年开始的这股“婴儿潮〞到2033年将到达峰值，中国沿海地区不少城市已经到达人均GDP5000美元，据国际通行指标，婴童经济进入现代意义上的开展阶段。这波“婴儿潮〞将全面冲涨起容量巨大的中国孕婴童产业市场，引爆新一轮“淘金潮〞。4、从业数量不断增加、行业越来越细分化儿童行业数量不断增加，行业越来越细分，出现了婴儿用品专卖、专业婴幼儿摄影、儿童早教等新兴的业态。对于整个市场的需求越来越大。

〔二〕国内知名游乐分析〔开展模式〕

三、工程特点〔一〕集团CTD模式理念1、CTD理念以特有的经营理念、现代的购物环境、鲜明的市场定位，成为个性鲜明、当地无人不晓得休闲娱乐与购物天堂，成为流行、时尚元素的集散地，XX最具规模的一站式商业中心。其中六大业态中心分别是精英商务中心、餐饮美食中心、文化娱乐中心、儿童游乐中心、休闲健康中心、时尚购物中心。2、中心广场的概况〔硬件环境〕大型室内游乐园对提高商场城市品位，为商场聚集人气有着重要的意义。一个成功的大型室内游乐园，是一个成功的“文化品牌〞，也是现在商场必备的设施，其带来的多元效益是显而易见的。

三、工程特点〔二〕工程定位1、工程定位儿童游乐园工程拟打造成为集儿童游玩、亲子休闲、购物于一体的大型室内游乐园。提供的是最先进、最平安的儿童游乐方式，小朋友们进入乐园在一起共同游玩，大人们可以在休憩区喝茶，看书、甚至去逛商场购物。2、工程概况使命:创造儿童培养新方式！主题:爱好、快乐客群:儿童游乐园所在工程有0—12岁儿童的业主家庭，并可辐射至周边楼盘同类家庭

三、工程特点〔三〕业态布局1、整体布局情况2、自营业态3、加盟业态

〔一〕投入产出分析

〔二〕社会效益儿童游乐园工程不仅是一个可以获得可观经济效益的工程，也是一个能带来巨大客流，产生良好社会效益的工程。不仅能解决家长和孩子娱乐难的问题，也给商场带来了潜在的经济效益。儿童游乐园的工程建设，可以有效整合资源，提升商场儿童层主题商业的开展水平，提供优秀的儿童娱乐、教育产品，培养人才，丰富人民群众的精神文化生活，提升商场的城市形象。

六、业态分布效果图