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第一章协议概述

1.1合同编号

合同编号：________________

1.2当事人信息

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

1.3协议签订日期

本协议签订日期：____年__月__日

1.4协议生效日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保证双方的合法权益。

第二章房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋地址：________________

房屋类型：________________

房屋面积：________________平方米

房屋结构：________________

2.2房屋设施清单

甲方应提供以下设施清单，并保证其完好：

（1）家具：________________

（2）电器：________________

（3）其他设施：________________

2.3房屋使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

（2）乙方不得在房屋内进行违法活动。

第三章租金及费用

3.1租金

租金金额：________________元/月

租金支付方式：________________

租金支付日期：每月的____日

3.2押金

押金金额：________________元

押金退还条件：________________

3.3其他费用

（1）物业管理费：________________元/月，由乙方支付。

（2）水电费：按实际使用情况由双方结算。

（3）其他费用：________________

第四章租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2续租

租赁期满前，如双方同意继续租赁，应在本租赁期满前____个月内向对方提出续租意向。

第五章合同解除及终止

5.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由且提前____个月通知乙方，可以解除本合同。

（2）乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。

5.2合同终止

（1）租赁期满，合同自然终止。

（2）本合同因解除而终止。

5.3合同解除或终止后的处理

（1）甲方应在合同解除或终止后____个工作日内退还乙方押金。

（2）乙方应在合同解除或终止后____个工作日内搬离房屋，并保持房屋原状。

第六章维修与保养

6.1房屋维修责任

6.1.1日常维修

房屋在正常使用过程中发生的日常维修，由乙方自行负责。乙方应及时向甲方报告房屋损坏情况，甲方应在合理期限内维修。

6.1.2大修责任

房屋发生因自然原因或非乙方使用原因造成的损坏，甲方应负责维修。乙方应配合甲方进行必要的维修工作。

6.2设备维修责任

6.2.1甲方提供设施的维修

甲方提供的家具、电器等设施，若因非乙方使用不当导致损坏，甲方负责维修或更换。

6.2.2乙方提供设施的维修

乙方自带的设施损坏，由乙方自行负责维修或更换。

6.3保养责任

乙方应保持房屋及其设施整洁、完好，并按照甲方要求进行定期保养。

第七章水电使用与费用结算

7.1水电使用

乙方应合理使用水电，不得浪费。

7.2费用结算

7.2.1水电费用结算方式

水电费用按实际使用情况结算，乙方应在每月的____日前支付上月的水电费用。

7.2.2结算周期

水电费用结算周期为每月一次。

7.2.3费用支付

水电费用由乙方直接支付给供水供电部门，并保证甲方在收到水电网费用的通知后，甲方在合理期限内支付给乙方。

第八章物业管理

8.1物业服务内容

乙方应遵守物业管理规定，并配合物业管理公司进行各项服务。

8.2物业费用

物业管理费用按物业管理合同约定由乙方支付。

8.3物业纠纷处理

若发生物业管理纠纷，乙方应首先与物业管理公司协商解决；协商不成的，可向甲方提出申请，由甲方协助解决。

第九章保险

9.1房屋保险

甲方应为自己拥有的房屋投保房屋保险，并保证保险有效。

9.2乙方保险

乙方可根据自身需要为自己及家庭成员投保人身意外伤害保险。

9.3保险理赔

发生保险理赔时，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同约定办理理赔手续。

第十章通知与通讯

10.1通知方式

双方之间的通知应以书面形式进行，并送达对方指定的地址。

10.2通讯方式

双方同意以以下方式保持通讯联系：

（1）电话：________________

（2）邮件：________________

（3）其他通讯方式：________________

10.3通知送达

通知送达时间以通知到达对方指定地址的时间为准。若对方在指定地址无人接收，视为送达。

10.4通知变更