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工程装修承包合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有[装修工程具体地址]的装修工程需要发包，乙方具备承接该装修工程的相应资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就工程装修承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________________

2.工程地点：__________________

3.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装等（详细工程内容以双方确认的装修设计图纸和工程预算清单为准）。

4.工程承包方式：乙方以[全包/半包]的方式承包本工程，即[如果是全包，说明乙方负责所有材料采购和施工；如果是半包，明确乙方负责的部分，如人工和辅材等]。

二、工程期限

1.本工程预计自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工程总工期为____天。

2.如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在延误事件发生后的__个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。

三、工程价款及付款方式

1.工程价款

本工程总价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用（但因甲方提出工程变更导致的费用增减除外）。

2.付款方式

（1）合同签订后__个工作日内，甲方支付工程总价款的__%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。

（2）工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成]后，经甲方验收合格，甲方支付工程总价款的__%，即人民币______元（大写______元整）。

（3）工程竣工并经甲方验收合格后__个工作日内，甲方支付工程总价款的__%，即人民币______元（大写______元整）。同时，乙方应提供工程全额发票给甲方。

（4）工程总价款的__%作为质量保证金，在工程竣工满__个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准

乙方应按照国家现行的装修工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到[具体质量标准，如合格或优良等]。

2.验收

（1）乙方应在每一道工序完成后通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行验收。如甲方未按时验收，乙方可自行进行下一道工序施工，甲方应视为该工序合格。

（2）工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的__个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改费用由乙方承担，直至工程验收合格为止。

五、材料供应

1.如乙方采用全包方式承包工程，乙方应负责采购符合工程质量要求的材料，并向甲方提供材料清单、样品及质量证明文件。材料的品牌、规格、型号等应符合双方约定或工程预算清单的要求。

2.如甲方对乙方采购的材料有异议，有权要求乙方更换，乙方应按照甲方的要求及时更换，所产生的费用由乙方自行承担。

3.如乙方采用半包方式承包工程，乙方应按照工程预算清单的要求提供辅材，甲方负责提供主材。甲方提供的主材应按时、按质量要求供应到施工现场，如因甲方主材供应不及时导致工程延误，工期相应顺延。

六、双方的权利和义务

1.甲方权利和义务

（1）有权对工程进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。

（2）按照本合同约定支付工程价款。

（3）协调施工现场周边关系，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入点等。

（4）如需要变更工程设计或内容，应提前__个工作日书面通知乙方，因工程变更导致的费用增减按照本合同约定执行。

2.乙方权利和义务

（1）有权要求甲方按照本合同约定支付工程价款。

（2）按照本合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，确保工程顺利进行。

（3）遵守施工现场的管理规定，做好安全防范措施，承担施工过程中的安全责任。因乙方原因造成的安全事故，由乙方负责处理并承担全部费用。

（4）在施工过程中应保护好施工现场的公共设施和相邻建筑物，如因乙方施工造成损坏，由乙方负责修复或赔偿。

（5）工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运出场。

七、工程变更

1.如甲方需要对工程进行变更，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后的__个工作日内提出变更工程的报价，经甲方确认后，