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房屋托管合同简单模板

甲方（房屋所有人）：____________________

身份证号：____________________

乙方（房屋托管方）：____________________

营业执照号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋委托乙方托管事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权证明：____________________

1.4房屋现状：____________________

第二条托管事项

2.1甲方委托乙方对房屋进行以下托管事项：

（1）房屋租赁、出租、转租、出售等事宜；

（2）房屋维修、保养、绿化、环境卫生等日常管理；

（3）房屋水、电、燃气、网络等费用的代收代缴；

（4）房屋租赁合同签订、租金收缴、押金管理等；

（5）房屋钥匙管理及房屋交付、退房等手续办理；

（6）甲方授权乙方处理的其他与房屋相关的事宜。

2.2乙方在接受甲方委托后，应按照甲方的要求，认真履行托管职责，确保房屋的安全、完好及合法权益。

第三条托管期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，托管期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日止。

3.2在托管期限内，如甲方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方已发生的服务费用。乙方在托管期限内不得提前解除合同，否则应承担违约责任。

第四条托管费用

4.1甲方应支付乙方托管费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2托管费用支付方式：

（1）一次性支付：甲方在本合同签订后五个工作日内，一次性支付乙方托管费用；

（2）分期支付：甲方按照托管期限，分____期支付乙方托管费用，每期支付时间为每____个月。

4.3乙方在收到甲方支付的托管费用后，应向甲方开具正规发票。

第五条权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行托管职责；

（2）甲方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（3）甲方应协助乙方办理房屋交付、退房等手续；

（4）甲方应按照本合同约定支付托管费用。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取托管费用；

（2）乙方应按照甲方要求，认真履行托管职责；

（3）乙方应保证房屋的安全、完好，及时处理房屋维修、保养等事宜；

（4）乙方应在托管期满后，及时将房屋交付给甲方或甲方指定的第三方。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同托管费用的____%。

6.2如乙方未按照本合同约定履行托管职责，导致甲方损失，乙方应承担相应责任，赔偿甲方损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

以下为合同附件：

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方营业执照复印件

附件四：其他相关文件