个人借款房屋抵押合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款房屋抵押合同(2025版)

甲方（借款人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款并以其房屋设定抵押事宜，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二条借款利息及支付方式

2.1本合同借款利息按年利率_______%计算，利息总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2利息支付方式：甲方应于每_______月_______日支付一次利息，每次支付_______元。

第三条抵押物

3.2抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方对该抵押物拥有完全的处分权。

3.3抵押物现状：_______。

第四条抵押登记

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方。

4.2乙方有权要求甲方在抵押登记前，将抵押物上的其他权利人变更或清理。

第五条抵押物保管

5.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物在借款期间的安全、完整。

5.2未经乙方书面同意，甲方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

第六条抵押物处置

6.1甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

6.2抵押物处置所得款项不足以偿还借款本金及利息的，乙方有权向甲方追偿。

6.3抵押物处置所得款项超出借款本金及利息的部分，乙方应退还甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定履行还款义务的，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2乙方未按约定履行抵押物保管义务的，应向甲方支付_______%的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条合同生效

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______

乙方（抵押权人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日