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装修包工包料合同协议书

甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

公司地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方有房屋需要装修，乙方具备装修工程的施工能力和相关资质，经双方友好协商，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：____________________

2.工程面积：[具体面积]平方米（以实际测量为准）

3.工程内容：[详细列出装修的项目内容，例如墙面装修（包含刮腻子、乳胶漆等）、地面装修（地板或地砖铺设等）、水电改造、门窗安装等]

4.工程承包方式：包工包料。乙方负责提供本工程所需的全部材料、设备及施工人员，确保工程顺利进行。

二、工程期限

1.开工日期：______年______月______日。

2.竣工日期：______年______月______日。

3.乙方应在约定的工期内完成工程施工任务。如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照工程总造价的[X]%向甲方支付违约金。

三、工程质量

1.乙方应按照国家现行的装修工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.在施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。若甲方在接到通知后[X]个工作日内未进行验收，则视为工程验收合格。

四、工程造价及付款方式

1.工程总造价为人民币______元（大写：____________________）。此价格包含本工程所需的全部材料、设备、人工费用以及各项税费。

2.付款方式：

-合同签订后，甲方支付工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：____________________）；

-水电工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：____________________）；

-泥瓦工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：____________________）；

-木工工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：____________________）；

-油漆工程完工且整个工程竣工，经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：____________________）；

-剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，质保期为[X]个月，质保期满无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

五、材料供应

1.乙方提供的材料应符合国家相关标准和环保要求，并向甲方提供材料的样品及相关质量证明文件。

2.乙方应按照工程进度合理安排材料供应，不得因材料短缺而影响工程进度。

3.甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现材料不符合要求，乙方应立即更换。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并提出合理的意见和建议。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款。

3.甲方应为乙方提供施工所需的场地条件，保证施工期间的水电供应。

4.甲方协调邻里关系，确保乙方施工不受干扰。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.乙方应组织具有相应资质和经验的施工人员进行施工，并对施工人员进行管理和安全教育。

3.乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护施工现场的环境，不得扰民。

4.乙方负责施工过程中的安全管理工作，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5.乙方应在工程竣工后向甲方提供工程竣工图及相关资料。

七、工程变更

1.在施工过程中，如甲方需要对工程内容进行变更，应提前[X]天通知乙方。

2.因工程变更导致工程造价增减的，双方应协商确定，并签订书面补充协议。

八、保修责任

1.乙方对本工程的装修质量保修期限为[X]个月，自工程竣工验收合格之日起计算。

2.在保修期间内，如出现工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，费用由乙方承担。如乙方未及时履行保修义务，甲方有权委托第三方进行维修，维修费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

九、违约责任