美国短租房合同.docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租位于美国_________的房产（以下简称“该房产”）给乙方短期租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1房产地址：美国_________，具体地址为：____________________。

1.2房产面积：____________________平方米。

1.3房产结构：____________________。

1.4房产配套设施：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用房屋期间，应遵守以下规定：

（1）爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施；

（2）保持房屋及附属设施清洁、整洁，不得随意丢弃垃圾；

（3）不得在房屋内进行违法活动，不得影响他人正常生活；

（4）不得将房屋转租、转借或分租给他人。

5.2乙方在使用房屋期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修与保养

6.1房屋及附属设施的日常维修和保养由乙方负责。

6.2如房屋及附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以维修。

6.3因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金；

（2）如甲方未按时进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金；

（2）如乙方擅自拆改、损坏房屋结构及设施，乙方应承担相应的修复或赔偿责任；

（3）如乙方将房屋转租、转借或分租给他人，乙方应承担相应的法律责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）房屋及附属设施存在严重安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（2）乙方未按时支付租金超过____个月；

（3）乙方违反合同约定，严重影响他人正常生活；

（4）房屋被依法查封、征收或因不可抗力导致无法继续租赁。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

注：本合同范本仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法