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2025年土地估价师：征地和房屋拆迁补偿估价考试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、标定地价评估方法与一般宗地估价方法相同，可采用__进行估价。

A．基准地价修正法

B．基准地价样地法

C．主成分分析法

D．一般估价方法

E．综合分析法

2、采用拟建工程与类似工程相比较编制工程概算时，如果结构构件有局部不同，应通过换人和换出的方法，计算净增或减值，然后再计算拟建工程的概算造价。

A：结构构件工程量

B：结构构件价值

C：工程预算价值

D：工程量

E：土地

3、甲企业拟与乙企业就资产置换问题进行谈判，为谈判提供依据的土地估价结果应为。

A：

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