《青海省住宅设计规范》DB63T2454-2025.docxVIP

青海省工程建设地方标准

DB63/T2454-2025

青海省住宅设计规范

2025-07-14发布2025-07-20实施

青海省住房和城乡建设厅青海省市场监督管理局

发布

目录

1总则 1

2术语 2

3基本规定 5

3.1一般规定 5

3.2住宅改、扩建设计 6

3.3居住环境的规定 7

3.4建筑立面的规定 8

4技术经济指标 9

5套内空间 12

5.1套型 12

5.2玄关、走道 12

5.3起居室 12

5.4卧室 13

5.5厨房 13

5.6卫生间 14

5.7阳(阴)台 15

5.8套内楼梯、贮藏空间 16

5.9层高、净高 16

6公共空间 17

6.1出入口、门厅、公共走道 17

6.2电梯 18

6.3楼梯 19

6.4地下室和半地下室 19

6.5附建公共用房 20

7住宅设施构造 21

7.1门窗 21

7.2台阶、栏杆 22

7.3楼地面、屋面、外墙 23

7.4管道井、排气道 23

7.5配套设施 24

8室内环境 26

8.1日照、天然采光 26

8.2自然通风 26

8.3隔声、降噪 27

8.4防水、防潮 28

8.5保温、隔热 28

8.6室内空气质量 29

9建筑结构 31

9.1材料 31

9.2结构计算 31

9.3地基基础设计 32

9.4住宅上部结构设计 33

9.5住宅改、扩建设计 36

9.6其他规定 37

10建筑设备 39

10.1给水排水 39

10.2供暖 41

10.3通风 43

10.4燃气 44

10.5管线综合设计 45

11建筑电气 47

11.1用电负荷 47

11.2供配电设计 47

11.3照明设施 49

11.4住宅套内设计 50

11.5防雷接地 51

11.6智能化设计 52

11.7公共安全系统 53

11.8电动汽车充电设施 54

本标准用词说明 56

引用标准名录 57

条文说明 60

1

1总则

1.0.1为适应人民群众高品质居住需要，提升城镇住宅设计水平，改善城镇人居环境，结合本省气候、资源、经济、文化的特点，制定本规范。

1.0.2本规范适用于青海省城镇新建、改建和扩建住宅的建筑设计。

1.0.3住宅设计必须执行国家和青海省的有关方针、政策和法规，遵守安全经济、健康舒适、因地制宜、绿色低碳、智慧提质等设计原则。

1.0.4住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家和青海省现行有关标准的规定。

2

2术语

2.0.1套型

由卧室、起居室、厨房、卫生间和阳（阴）台等共同组成的基本住宅单位。

2.0.2居住空间

卧室、起居室的统称。

2.0.3玄关

住宅出、入口处与起居室的缓冲空间。

2.0.4全装修住宅

在交付前，住宅建筑内部墙面、顶面、地面全部铺贴、粉刷完成，门窗、固定家具、设备管线、开关插座及厨房、卫生间固定设施安装到位；公共区域的固定面全部铺贴、粉刷完成，水、暖、电、通风等基本设备全部安装到位。

2.0.5使用面积

房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和保温层的面积。

2.0.6层高

上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

2.0.7室内净高

楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

2.0.8自然层数

按楼板、地板结构分层的楼层数。

2.0.9架空层

仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

3

2.0.10联系廊

联系两个相邻住宅单元的楼、电梯间的水平通道。

2.0.11凸窗

凸出建筑外墙面的窗户。

2.0.12凹口

为了房间的通风采光而在建筑平面上采用的凹形槽口。

2.0.13阳台

住宅向阳面的小平台，满足居住者晾晒衣物、室外活动的一种半室外空间。

2.0.14阴台

住宅背阴面的小平台，与阳台相对应的一种半室外空间。

2.0.15