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房屋租赁合同模板

出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码_

承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码_

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共______个月,甲方从______年______月____\日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

第三条:租金

本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四条:交付房租期限

乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

第五条:房屋租赁期间相关费用说明

乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋维护养护责任

租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

第八条:提前终止合同

经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1.房屋因客观需要被列入房屋拆迁范围的。

2.因火灾、地震等不可抗力致使房屋毁损、灭失或无法使用的。

甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

1.甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付符合要求的房屋的。

3.甲方未按(或未按要求)修缮出租房屋的。

乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:

1.乙方累计[X]次或[X]个月无故拖欠租金的。

2.乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的。

3.乙方违反合同,造成承租房屋毁坏的。

第九条:违约责任

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,应按年度租金的[X]%作为违约金。

乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按日收取逾期租金的[X]%作为滞纳金。

第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:_____(签字)

日期:20xx年xx月xx日

乙方:_____(签字)

日期:20xx年xx月xx日