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【万科·金域华府】
营销策略案[09年];房地产市场环境
——在“冬天〞的迷雾中艰难前行;房价下跌，成交低迷，楼市绑架中国经济;房贷新规出台;财政部：减免房地产交易三项税种;;救市效果;;近期东莞房地产市场的表现;08年10月东莞全市商品住宅签约均价约5171元/㎡，环比9月5198元/㎡略减约27元/㎡，与9月房价出入不大，根本持平。
近两月全市住宅整体均价维持在“5200元〞上下水平。近几月住宅整体均价的波动主要受成交产品差异的影响，不同产品类型、产品质素成交比重的变化将影响整体房价。
从近几月楼市供求情况来看，房价企稳，房价下调空间相当有限。;10月城区新品供给同比增加近三成新盘
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