建筑方案设计怎么收费的.docxVIP

第1篇

一、引言

随着我国经济的快速发展，建筑行业日益繁荣，建筑方案设计作为建筑项目的重要组成部分，其质量直接影响到项目的整体效果和投资效益。因此，合理制定建筑方案设计收费方案，对于保障设计质量、维护设计师权益具有重要意义。本文将从以下几个方面详细介绍建筑方案设计的收费问题。

二、建筑方案设计收费原则

1.公平合理原则：收费应充分考虑设计成本、设计难度、项目规模、市场行情等因素，确保收费公平合理。

2.成本效益原则：收费应与设计成果的价值相对应，既要保证设计师的合理收益，又要满足客户的需求。

3.市场竞争原则：收费应结合市场行情，根据不同地区、不同设计类型、不同设计规模等因素，制定具有竞争力的收费标准。

4.法规政策原则：收费应遵循国家相关法律法规和政策，确保收费合法合规。

三、建筑方案设计收费构成

1.设计师劳务费：包括设计师的工资、福利、提成等。

2.设计材料费：包括设计软件、图纸打印、样品制作等费用。

3.设计咨询服务费：包括设计前期调研、方案讨论、现场勘查等费用。

4.设计项目管理费：包括项目进度管理、质量把控、沟通协调等费用。

5.设计风险费：包括设计变更、设计修改、设计纠纷等可能产生的费用。

四、建筑方案设计收费方式

1.按面积收费：根据设计面积，按照一定的单价计算设计费用。

2.按项目规模收费：根据项目规模，如单体建筑、群体建筑、综合体等，制定不同的收费标准。

3.按设计深度收费：根据设计深度，如初步设计、施工图设计等，制定不同的收费标准。

4.按服务内容收费：根据设计服务内容，如方案设计、初步设计、施工图设计等，制定不同的收费标准。

5.按时间收费：根据设计周期，按照一定的单价计算设计费用。

五、建筑方案设计收费标准

1.按面积收费：

（1）住宅类：50-100元/平方米。

（2）商业类：100-150元/平方米。

（3）公共建筑类：150-200元/平方米。

2.按项目规模收费：

（1）单体建筑：5-10万元。

（2）群体建筑：10-20万元。

（3）综合体：20-50万元。

3.按设计深度收费：

（1）方案设计：3-5万元。

（2）初步设计：5-10万元。

（3）施工图设计：10-20万元。

4.按服务内容收费：

（1）方案设计：3-5万元。

（2）初步设计：5-10万元。

（3）施工图设计：10-20万元。

5.按时间收费：

（1）设计周期为1个月：1-2万元。

（2）设计周期为2-3个月：2-3万元。

（3）设计周期为3-6个月：3-5万元。

六、建筑方案设计收费调整

1.设计变更：因客户需求变更导致设计工作量增加，可适当调整收费标准。

2.设计修改：因设计质量问题导致修改，可适当调整收费标准。

3.设计纠纷：因设计纠纷导致设计工作量增加，可适当调整收费标准。

4.市场行情变化：根据市场行情变化，可适当调整收费标准。

七、结语

建筑方案设计收费方案的制定，既要充分考虑设计师的权益，又要满足客户的需求。在实际操作中，应根据项目特点、设计难度、市场行情等因素，灵活调整收费标准，确保收费公平合理。同时，设计师应不断提高自身设计水平，为客户提供优质的设计服务，以赢得客户的信任和认可。

第2篇

一、引言

建筑方案设计是建筑工程的重要组成部分，它关系到建筑物的功能、美观、安全、经济和环保等多个方面。随着我国经济的快速发展，建筑行业竞争日益激烈，建筑方案设计的收费问题也成为了各方关注的焦点。本文将详细介绍建筑方案设计的收费原则、收费标准和收费方式，以期为相关企业和个人提供参考。

二、建筑方案设计收费原则

1.公平合理原则：收费应体现公平、公正、公开的原则，根据设计工作量、设计难度、设计周期等因素综合考虑。

2.价值原则：收费应与设计成果的价值相匹配，体现设计服务的市场价值。

3.市场化原则：收费应参考市场行情，结合企业自身实际情况，灵活调整。

4.合同约定原则：收费应依据合同约定执行，合同未约定的，可参照行业标准和市场行情。

三、建筑方案设计收费标准

1.按设计面积收费

按设计面积收费是建筑方案设计收费的一种常见方式。收费标准根据设计面积、设计难度、设计周期等因素确定。以下是一个参考标准：

（1）住宅类建筑：30-50元/平方米

（2）商业类建筑：40-60元/平方米

（3）公共建筑：50-70元/平方米

2.按设计项目收费

按设计项目收费是根据设计项目的复杂程度、工作量等因素确定收费。以下是一个参考标准：

（1）住宅类建筑：5-10万元/项目

（2）商业类建筑：10-20万元/项目

（3）公共建筑：20-50万元/项目

3.按设计周期收费

按设计周期收费是根据设计周期长短、工作量等因素确定收费。以下是一个参考标准：

（1）住宅类建筑：1000-2000元/