房屋改造开工时间及质量保证协议.docVIP

房屋改造开工时间及质量保证协议

第一章协议双方基本信息

1.1合同编号：________

1.2甲方（业主）名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.3乙方（施工方）名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.4协议签订日期：________________________

协议签订地点：________________________

第二章工程概况

2.1工程名称：________________________

2.2工程地点：________________________

2.3工程性质：________________________

2.4工程内容：主要包括________、________、________等改造项目。

2.5工程规模：按照建筑面积计算为______平方米。

2.6工程预算：人民币______元整（大写：________________________）

第三章开工时间及工期

3.1开工时间：甲方需于______年______月______日前完成房屋改造前的准备工作，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内开始施工。

3.2工期：本工程总工期为______个月，自乙方正式开工之日起计算。

3.3工期延长：如因不可抗力、甲方未按期提供施工条件或乙方自身原因导致工期延误，双方应协商确定工期延长事宜。

第四章工程质量保证

4.1乙方承诺按照国家相关法律法规、行业标准和施工图纸进行施工，保证工程质量达到国家规定的质量标准。

4.2质量检查：在工程过程中，乙方应定期进行自检，并配合甲方进行质量检查。

4.3质量验收：工程完工后，甲方应组织进行质量验收，验收合格后方可投入使用。

4.4保修期限：本工程自验收合格之日起，乙方提供______年的免费保修服务。

第五章合同履行与违约责任

5.1履行义务：甲方应按合同约定支付工程款，乙方应按合同约定进行施工。

5.2支付方式：工程款按________比例分阶段支付，具体支付节点和金额由双方协商确定。

5.3违约责任：

5.3.1甲方违约责任：

a)甲方未按期支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金；

b)甲方未按期提供施工条件的，每延误一日应向乙方支付______元的延误费；

c)甲方擅自修改工程设计，导致乙方增加工程量和费用的，甲方应承担相应的费用。

5.3.2乙方违约责任：

a)乙方未按期完成工程任务的，每延误一日应向甲方支付______元的延误费；

b)乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件进行返工，直至符合约定标准；

c)乙方因自身原因造成工程质量问题的，应承担相应的修复费用和赔偿责任。

5.4争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

第六章材料设备供应

6.1材料采购责任

6.1.1甲方负责提供工程所需的特殊材料、品牌材料及施工所需的主要设备，应在施工前将材料设备清单提交乙方。

6.1.2乙方应根据工程进度和甲方提供的材料设备清单，提前做好材料的采购和备货工作。

6.2材料设备验收

6.2.1乙方在收到甲方提供的材料设备后，应进行验收，并在验收记录上签字确认。

6.2.2若材料设备不符合约定要求，乙方有权要求甲方更换或赔偿损失。

6.3材料设备保管

6.3.1乙方应妥善保管甲方提供的材料设备，保证其在施工过程中不受损坏。

6.3.2因乙方保管不当导致材料设备损坏的，乙方应负责赔偿。

6.4材料设备费用

6.4.1甲方提供的材料设备费用应在合同总价中单独列出，并在合同中明确。

6.4.2材料设备的采购、运输及保险费用均由甲方承担。

第七章施工进度管理

7.1进度计划

7.1.1乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。

7.1.2施工进度计划应包括各阶段的开始和结束时间、关键节点和施工内容。

7.2进度监控

7.2.1乙方应按进度计划执行施工任务，并定期向甲方报告施工进度。

7.2.2甲方有权对施工进度进行监督检查，并提出改进建议。

7.3进度调整

7.3.1如因甲方提供的材料设备延误、不可抗力等因素导致施工进度延误，双方应协商调整进度计划。

7.3.2进度调整后，双方应重新签订补充协议，明