2025年土建工程资料员的具体工作.docVIP

土建工程的资料员的具体工作

一、前言现场施工管理的概念?现场施工管理的构成,施工管理工作分为三个阶段：即?1、施工准备2、施工阶段３、竣工验收

(一)、施工准备:?1、技木准备?承包协议,工程预算、施工组织设计、图纸会审。

２、现场准备

三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、暂时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。

3:组织准备?组织劳动力进场，

(１):拟定施工及各工作工序,搭接顺序．

(2):组织分段平衡流水，交叉作业计划．?(3);组织新进场工人进行安全教育及考核。

(二)、施工阶段：

1、质量控制

贯彻施工组织设计、制度方法、监督执行规范、规程、工艺原则,贯彻工程质量验收原则，切实执行质量检验和质量验收,做好工序交接捡查验收，隐蔽工程检验验收,防渗漏试水检验验收，变更工程签证,控制材料进场质量，加强施工复核,组织工程质量定时及不定时的质量检验。

2、安全控制?贯彻以“防止为主”的安全生产方针,控制五个安全因素﹙人、材料、机械、方法、环境﹚其中包含:施工作业安排、用电与防火安全,贯彻层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度方法,贯彻安全生产检验制度,组织安全技术交底及安全教育学习。

3、进度控制

依照协议工期及施工组织设计，分阶段编制施工进度作业计划，及时检验计划进度,及时调整计划，协调土建与专业施工的协作配合．?4、成本控制?及时做好经济签证,贯彻降低成本方法,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实施限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量，降低事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔，降低经济损失。

5、文明施工?施工现场场容管理?6、现场料具管理

包含:生产工具﹙做好发放与回收﹚、现场材料﹙施工平面布置图分类堆放并加标色﹚,周转料﹙分类堆放﹚。

(三）：竣工验收阶段?1、技术资料整理组编?包含：施工曰记、变更工程、施工验收及检验记录，材料实验报告，质量检验验收记录,资料应及时记录及时签证，及时积累,及时整理。﹙技术资料是甲方用作查对结算的依据,不容忽视﹚。?2、竣工工程予验收捡查

组织竣工工程予检验收,检验验收前工程遗留未完善的工程手尾，及时解决,为竣工验收发明条件。?3、工程竣工验收立案?《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案管理暂行措施》规定:建设单位办理工程竣工验收立案应提交如下材料：

(1）:工程竣工验收立案表?《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收立案表》

（2):工程竣工验收报告?(3):法律、行政法规规定应该由规划、公交消防、环境保护等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

(４）：施工单位签署的工程质量保修书;?(５):法规、规章规定必须提供的其余文件；?(6):商品住宅还应该提交《住宅质量保证书》和《住宅使用阐明书》。?４、竣工工程验收?二、单位工程施工技术资料管理

笫一节总则

单位工程施工技术资料的作用：

1：是反映工程质量和工作质量的重要依据?2:是单位工程施工全过程的真实记录

３：是单位工程曰后维修、扩建、更新的重要档案材料?4:统一建筑施工公司技术资料的管理工作，有利于工程质量检验和归档。

第二节施工技术资料内容分类—-———-P1?施工技术资料按其性质分为七类：?第一类:建筑工程法定建设程序必备文件;

第二类:综合管理资料;

第三类:工程质量控制资料:（包含：验收资料、施工管理资料、产品质量证实文件、检验报告、施工记录及检测报告)。

第四类:工程安全和功效检验资料及重要功效抽查记录;

第五类:检验批质量验收纪录；

第六类：施工曰记;?第七类:竣工图;?工程技术资料的组卷规定：

１、组卷原则：“施工技术资料的组卷应遵照工程文件自然形成规律,保持卷内文件内容之间的系统联络,便于档案的保管和运用。组卷时按先文件、后图纸排列．

施工技术资料目录:

⑴总目录?⑵工程建设前期法定建设程序文件;

⑶建筑工程综合管理资料；

⑷地基与基础工程；?⑸主体结构工程；?⑹建筑装饰装修工程;

⑺建筑屋面工程;?⑻建筑设备安装工程综合管理资料;

⑼建筑給水、排水及采暖工程；

⑽建筑电气工程;?⑾通风与空调工程;

⑿电梯安装工程；

⒀智能建筑;?⒁竣工验收资料;

⒂竣工图；

2、