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2025代签购房合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（卖方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方希望通过甲方代签购房合同的方式购买该房地产，双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就代签购房合同及相关事宜达成如下协议：

第一条合同双方的基本信息

1.1甲方为标的房地产的合法所有权人，其对标的房地产拥有完整的处分权，甲方保证标的房地产不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。

1.2乙方具备购买标的房地产的合法资格和支付能力，其对标的房地产的购买行为完全基于个人意愿，且已充分了解标的房地产的现状及相关信息。

第二条代签购房合同的背景

2.1甲方同意乙方通过代签方式购买标的房地产，具体事宜由双方协商一致后实施。

2.2甲方应协助乙方完成标的房地产的交易流程，包括但不限于签署购房合同、办理过户手续等。

第三条权利与义务

甲方的权利与义务：

3.1甲方应确保标的房地产的合法性，包括但不限于权属清晰、无查封、无抵押等情况。

3.2甲方应协助乙方完成标的房地产的交易手续，包括但不限于签署购房合同、办理权属转移登记等。

3.3甲方应承担因标的房地产交易产生的相关税费及费用，除非另有约定。

乙方的权利与义务：

3.4乙方应按约定支付购房款及相关费用，不得拖延或拒绝支付。

3.5乙方应配合甲方完成标的房地产的交易流程，包括但不限于提供必要的文件资料、签署相关合同等。

3.6乙方应按照约定的时间和方式接收标的房地产，并承担接房后的相关责任。

第四条费用支付

4.1乙方应支付的购房款总额为人民币元（大写：），支付方式由双方另行约定。

4.2交易过程中产生的契税、评估费、交易服务费等费用，由甲乙双方按照法律规定或约定的比例承担。

4.3乙方应按照约定的时间和方式将购房款及相关费用支付至甲方指定的账户，甲方应提供相应的收款凭证。

第五条标的房地产的验收

5.1交易完成后，乙方应按照约定的时间和方式接收标的房地产，并进行现场验收。

5.2如乙方在验收过程中发现标的房地产存在与合同约定不符的情况，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第六条权属转移

6.1双方应按照约定的时间和程序办理标的房地产的权属转移登记手续，甲方应协助乙方完成相关手续。

6.2在权属转移登记完成前，标的房地产的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第七条违约责任

7.1若任何一方未按照本合同的约定履行义务或违反约定条款的，应承担相应的违约责任。

7.2如甲方因标的房地产权属问题导致乙方无法完成交易，甲方应退还乙方已支付的全部购房款及相关费用，并赔偿乙方遭受的损失。

7.3如乙方未按约定支付购房款或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

9.2如因法律法规的变更导致本合同无法履行的，双方应协商解决。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：

乙方（签字/盖章）：

签署日期：

（注：以上内容仅为合同范本，实际使用时需根据具体情况调整。）