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第1篇
甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
鉴于甲方拥有位于________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋地址：________
1.2房屋结构：________
1.3房屋面积：________平方米
1.4房屋设施：________
二、租赁期限
2.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金：每月租金为人民币________元整，乙方应于每月________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2保证金：乙方需在签订本合同之日起________日内，向甲方支付人民币________元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还乙方。
四、房屋交付与使用
4.1交付时间：甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用。
4.2交付条件：房屋交付时，应具备本合同第一条所列明的设施和条件。
4.3使用范围：乙方仅能将房屋用于居住，不得用于任何商业或其他非法用途。
五、房屋维修与保养
5.1甲方负责房屋主体结构的维修和保养，确保房屋的安全与使用功能。
5.2乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、押金及费用
6.1乙方在入住前应向甲方支付押金人民币________元，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。
6.2乙方应承担水、电、煤气、网络等生活费用，按实际使用情况支付。
七、违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付每日________元的违约金；
（2）房屋不符合合同约定的，应负责修复或赔偿；
（3）未按时退还保证金的，应向乙方支付每日________%的违约金。
7.2乙方违约责任：
（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日________%的违约金；
（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；
（3）房屋损坏的，应负责修复或赔偿；
（4）逾期退房的，应支付每日________元的违约金。
八、其他约定
8.1乙方不得擅自转租房屋，如需转租，应事先征得甲方书面同意。
8.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
8.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和改造，但不得影响乙方的正常居住。
8.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
九、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________年________月________日
乙方（承租方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________年________月________日
注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【以下为草书部分，请甲方和乙方按照实际情况填写】
甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系电话：________
房屋地址：________
房屋结构：________
房屋面积：________平方米
房屋设施：________
租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________个月。
每月租金：人民币________元整
支付方式：________
保证金：人民币________元
支付时间：________
交付时间：________年________月________日
维修与保养：________
押金：人民币________元
支付时间：________
费用承担：________
违约责任：________
其他约定：________
争议解决：________
合同生效：________
甲方（出租方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________年________月________日
乙方（承租方）：________
签字（或盖章）：________
日期：________年________月___
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