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2025年综合类-资产评估-第三节评估目的和价值类型历年真题摘选带答案(5卷100题)

2025年综合类-资产评估-第三节评估目的和价值类型历年真题摘选带答案(篇1)

【题干1】在资产评估中，若评估目的为确定资产转让价格，应采用的价值类型是？

【选项】A.继续使用价值B.市场价值C.投资价值D.公平交易价值

【参考答案】B

【详细解析】市场价值是指资产在正常交易条件下，买卖双方在自愿、平等且充分了解信息的基础上进行交易时形成的价值。转让价格通常以市场价值为基准，因此正确答案为B。其他选项中，继续使用价值适用于资产剩余经济寿命内的价值，投资价值侧重于特定投资者视角，公平交易价值多用于企业合并或分立场景。

【题干2】评估目的为确定某企业整体资产的可变现净值时，应优先考虑的价值类型是？

【选项】A.现值B.清算价值C.公平交易价值D.重置成本

【参考答案】B

【详细解析】可变现净值特指资产在可预见的合理未来期间内，预计售价减去完成销售所需的费用后的净值。当评估目的涉及资产清算或破产时，清算价值是核心指标，故选B。现值侧重于未来收益折现，公平交易价值强调市场均衡状态，重置成本反映重新建造成本，均不符合可变现净值的定义。

【题干3】无形资产评估中，若评估目的为满足企业融资需求，应采用的价值类型是？

【选项】A.市场价值B.实际价值C.持续使用价值D.公平价值

【参考答案】D

【详细解析】融资评估需反映资产在公开市场中的公允价值，公平价值（FairValue）是国际评估准则中的标准术语，强调在信息充分、无特殊关系方参与时的合理价值。持续使用价值侧重资产当前用途的剩余经济价值，实际价值（ActualValue）非标准表述，市场价值多用于交易定价。因此正确答案为D。

【题干4】评估目的为确定某专利技术的许可使用费时，应采用的价值类型是？

【选项】A.重置成本B.收益现值C.市场价值D.公平交易价值

【参考答案】D

【详细解析】专利技术许可费评估需基于市场通行标准，公平交易价值指在熟悉市场情况且无特殊影响的假设下，资产正常交易应实现的价值。重置成本反映技术再创造成本，收益现值侧重未来现金流折现，市场价值多用于买卖交易。因此公平交易价值更符合许可场景需求。

【题干5】评估目的为确定某上市公司股权回购价格时，应采用的价值类型是？

【选项】A.清算价值B.公平交易价值C.持续经营价值D.可变现净值

【参考答案】B

【详细解析】股权回购涉及公司控制权调整，需采用公平交易价值，即在假设交易双方为独立市场主体且无特殊安排下的合理价值。持续经营价值强调企业存续前提下的价值，清算价值适用于破产场景，可变现净值多用于资产处置。因此正确答案为B。

【题干6】评估目的为确定某房地产项目的开发成本时，应采用的价值类型是？

【选项】A.市场价值B.重置成本C.实际价值D.公平价值

【参考答案】B

【详细解析】开发成本评估需反映资产从无到有的建造成本，重置成本（CostApproach）是标准方法，即按当前市场条件重新建造相同资产所需的费用。市场价值（MarketApproach）侧重交易价格，公平价值（FairValue）强调市场均衡状态，实际价值非规范术语。因此正确答案为B。

【题干7】评估目的为确定某企业并购中目标公司的价值时，应采用的价值类型是？

【选项】A.公平交易价值B.继续使用价值C.可持续经营价值D.清算价值

【参考答案】A

【详细解析】并购评估需基于目标公司未来持续经营产生的现金流，采用公平交易价值（FairValue），即在不考虑特殊协同效应下的公允估值。持续经营价值（GoingConcernValue）是公平价值的子类，但并购场景更强调市场均衡状态下的独立估值。因此正确答案为A。

【题干8】评估目的为确定某设备更新改造的预算金额时，应采用的价值类型是？

【选项】A.市场价值B.重置成本C.投资价值D.公平交易价值

【参考答案】B

【详细解析】设备更新改造预算需基于当前技术标准下的重建成本，重置成本（CostApproach）反映资产在全新状态下的价值。市场价值（MarketApproach）侧重交易价格，投资价值（InvestmentValue）强调特定用途下的价值，公平交易价值（FairValue）多用于资产交易。因此正确答案为B。

【题干9】评估目的为确定某上市公司股份回购的参考价格时，应采用的价值类型是？

【选项】A.可变现净值B.公平交易价值C.实际