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2025《住客合同样本》

住客合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

甲方将位于（province）（city）的房屋（以下称为“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：

房屋地址：

建筑面积：平方米

用途：（居住/办公等）

甲方向乙方保证上述房屋权属清晰，有权出租。

第二条租赁期限

本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。

租赁期届满后，双方如需继续租赁，应提前日协商续租事宜，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为人民币元整（￥）/月。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

收款账户信息：

户名：

开户行：

账号：

如遇租金调整，甲方应提前日书面通知乙方，经双方协商一致后方可执行。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（￥）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务。租赁期届满后，乙方向甲方交还该房屋且无任何违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。

如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第五条双方权利与义务

甲方义务：

甲方应按照约定向乙方提供该房屋，并保证其处于可正常使用状态。

在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变房屋用途。

甲方负责该房屋的维修与保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方义务：

乙方应按时足额支付租金及押金，并遵守本合同约定的其他费用支付义务。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、水电费、燃气费、宽带费等各项费用。

乙方不得在该房屋内从事违法犯罪活动，不得存放危险品或从事危害公共安全的活动。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担该房屋的物业费、水电费、燃气费、宽带费等使用费用。

租赁期间，甲方应承担该房屋的房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由第三人使用。如经甲方同意，转租或转借的收益归甲方所有，具体收益比例由双方另行约定。

第八条房屋使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

乙方不得在该房屋内饲养宠物，不得进行可能影响邻居正常生活的活动。

第九条维修与处理

租赁期间，如该房屋发生自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。

如遇紧急维修情况（如管道堵塞、电路故障等），甲方应立即处理。

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

第十条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

以下情形之一发生时，甲方有权解除合同，并要求乙方騰退房屋：

乙方未按约定支付租金或押金逾期超过日；

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

乙方利用房屋进行违法犯罪活动；

乙方严重损坏房屋或附属设施未及时修复。

以下情形之一发生时，乙方有权解除合同：

甲方未按