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2024年库房租赁合同电子版

承租方：_____

(简称甲方)

租赁方：_____

(简称乙方)

合同签订日期：____年____月____日

签订地点：_____

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方冷藏库

存事宜，达成如下协义，以资双方共同信守：

一、租赁位置

甲方将位于____市____区_____冷库库房____平方米租赁给乙方使

用。

二、存储货物

货物品名：_________________________________________。

乙方产品，符合国家法律、法规的食品类产品，不得存放化学物

品及违标品等。

三、有效期限

租赁期限定为_____，租用期自____年____月____日起至____年

____月____日止，合同到期前____天内，如乙方继续使用该库，甲乙

双方协商续签合同，同等条件下，乙方有优先承租权。

四、甲方责任

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1、甲方保证所和冷库内的温度均衡保持在—18°c以下(允许误

差士3c)，货物出入库时除外。

2、冷藏库所发生的基本照明费用由甲方承担。

3、甲方有按时收取租赁费用及其他相关费用的权利。

五、乙方责任

1、乙方保证存放甲方库内的产品系无毒、无害、无污染无传染病

源(鼠)的产品

2、冻猪、牛、鸡、鹅等分割产品中心温度在—10c以下，低于此

温度的产品，甲方有权拒绝该批产品入库。私自入库的，按照每吨500

元/天的标准收取存储费用(此费用不包含在正常存储费用内)

3、乙方货物冷藏期间，租赁库存的产品自行管理，租赁库存的钥

匙由乙方自己管理，因管理不善造成产品丢失，污染，变质等现象与

甲方无关。

4、乙方存储的货物，应按照国家相关标准进行必要的包装，因未

进行包装造成的损失由乙方承担。

5、乙方应按合同约定及时交纳相关费用。

6、乙方产品的装卸由乙方自行安排，乙方装卸人员、员工在装卸

装修等操作过程中造成乙方或甲方人员以及任何第三方人员出现伤亡

的，与甲方无关，乙方应妥善处理。

7、乙方驻甲方人员应自觉遵守甲方的各项管理制度，不得到储存

库外的其他厂区活动，如违反，甲方有权按相关规章制度给予处罚。

8、线路安全：乙方不准在库内私拉、私扯线路，若需敷设使用线

路，需向甲方安全员申请，由甲方配电室电工、安全员鉴定，并符合

甲方《线路敷设安全管理规定》要求方可敷设。处理措施：对擅自私

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拉、私扯线路问题，每发现—例，乙方了在担500元的违约金，并拆

除;对因乙方私拉、私扯线路、碰撞氨管等造成安全事故的，由乙方承

担一切损失，对造成人员伤亡的，交由相关机关进行处理。

明火作业方面：若因需要乙方需在库内进行明火、焊割作业，需

向甲方提出申请，由甲方查看作业现场，并办理明火作业审批单后，

方可进行动火作业。处理措施：对未办理危险作业审批进行动火作业

问题，每发现——例，乙方承担500元的违约金。

9、乙方由于自身经营，产品质量等受到媒体，检查机构监督检查

时，不得对甲方构成影响，因此产生的经济损失由乙方全额承担，且

甲方有权单方面解除合同(注：所有地租库事项均与丛井斌先生无

关)。

10、甲方应保持每3个月或排管霜厚度超过3mm进行冲霜—次，

冲霜后库内霜印卫生有乙方自理。库内冲霜时不准用铁器敲打、碰撞

氨排管;若需使用机动车辆(叉车等)出入库，需做限高处理，避免高度

过高，碰撞液氨管道;乙方的货物高度与顶棚氨管至少保持30cm距离;

11、乙方人员在甲方厂区内禁止吸烟，每发现—次，乙方承担

1000元的违约金，甲方有权要求乙方更换相关人员。

12、乙方仅把冷库作为产品存储库房使用，不作为门市经营使

用。

六、报关费及其他费用的承担

1、冷藏费的价格暂定为____元/天/平方米，租用面积____平方

米，每日租金合计____元/天。

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