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2024版厂房房屋租赁合同标准范本

甲方(出租方):_________________

乙方(承租方):_________________

鉴于甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用事

宜达成如下协议：

第一条租赁物及面积

1.1甲方同意将其拥有的位于______________的厂房(以下简称“租赁物”)出租

给乙方使用，租赁物的建筑面积为______________平方米。

第二条租赁期限

1.2本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计

________个月。租赁期满后，乙方应提前一个月书面通知甲方，如乙方继续使用

租赁物，需重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币

__________元整(大写：__________元)。租金应在每月的最后一个工作日前支付

给甲方。

3.2如因乙方原因导致未按期支付租金的，乙方应按照逾期天数向甲方支付逾期

罚金，逾期罚金的标准为每日租金的百分之__________。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整(大写：

__________元)。押金将在租赁期满后无息退还给乙方，但若乙方违反本合同约

定的内容，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

第五条使用及保管责任

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。未经甲方书面

同意，乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

5.2乙方应妥善保管租赁物，承担因使用不当或遗失损坏等造成的损失。如发生

上述情况，乙方应承担赔偿责任，并负责修复或赔偿。

第六条维修保养责任

6.1甲方应负责租赁物的日常维修保养工作，确保租赁物符合正常使用状态。如

因甲方原因导致租赁物需要维修时，甲方应承担相应的维修费用。

6.2如因乙方原因导致租赁物需要维修时，乙方应承担相应的维修费用。但对于

因乙方过错导致的非正常损坏，乙方可与甲方协商解决。

第七条违约责任

7.1如乙方未按本合同约定的时间和方式支付租金的，甲方有权解除本合同并收

回租赁物，同时不退还已支付的押金。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权解除本合同并收回租赁物，

同时不退还已支付的押金。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。

7.3如乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如因

乙方过错导致非正常损坏的，乙方可与甲方协商解决；如因不可抗力因素导致的

非正常损坏，则双方均不承担责任。