加盟分租店铺合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________的店铺分租给乙方使用，乙方承租该店铺事宜，达成如下协议：

一、店铺基本信息

1.店铺地址：__________________

2.店铺面积：__________________平方米

3.店铺性质：__________________

4.店铺装修情况：__________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户，具体账户信息如下：

账户名称：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

四、保证金

1.乙方需向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），作为乙方履行本合同义务的保证。

2.保证金在租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕各项义务后，无违约行为，甲方应无息退还乙方。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）有权对乙方使用店铺进行监督，确保乙方按照合同约定使用店铺；

（2）有权在租赁期内，因国家政策调整或城市规划需要，提前解除本合同，并退还乙方已交租金及保证金；

（3）有权要求乙方按照合同约定，对店铺进行装修、维护。

2.甲方义务：

（1）保证店铺的合法使用权；

（2）提供符合约定的店铺及配套设施；

（3）确保店铺的消防、安全设施齐全有效。

3.乙方权利：

（1）有权按照合同约定使用店铺；

（2）有权要求甲方按照合同约定提供配套设施；

（3）在租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已交租金及保证金。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金及保证金；

（2）爱护店铺及配套设施，不得擅自改变店铺结构；

（3）遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；

（4）租赁期满后，按照甲方要求，将店铺恢复原状。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合约定的店铺及配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为已交租金及保证金的____%。

2.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自改变店铺结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）违反国家法律法规及甲方规章制度，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第2篇

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

签订日期：______________

签订地点：______________

鉴于：

1.甲方拥有位于______________的商铺，具备合法出租使用权。

2.乙方有意向租赁该商铺用于经营______________（具体经营范围）。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条店铺基本情况

1.店铺地址：______________。

2.店铺面积：______________平方米。

3.店铺用途：______________。

4.店铺结构：______________。

5.店铺设施：______________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自