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编号：FS-HT-04022

编订：foonshion设计

店面房出租合同文本

Storeroomrentalcontracttext

编号:FS-HT-

04022

店面房出租合同文本

说明：本合同书适用于权利人明确其在规定限期内完成以房产为主要交易主体，可

用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。

出租方（下称甲方）

承租方（下称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好

协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下

协议：

一、租赁门面描述

1、甲方将其拥有的座落于市车城大道三段（国道321

线）街6号商住楼号门面房出租给乙方用于经营。该门面建

筑面积共平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，

并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于

抵押担保。

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋为商业门面使用。

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2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方

的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。乙

方不得收转费、装修材料费和装修费等。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自_____年___月___日起至_____年

___月___日止。

四、租金及支付方式

1、第年租金为元人民币，大写圆整。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、

物业管理费、地面费、管理费、维修费、政府对租赁物征收

的有关税项、及经营活动产生的一切费用都由乙方负责自行

承担。乙方负责自行向有关部门交纳。乙方应如期足额缴交

上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权

向乙方追缴。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方

支付履约保证金元人民币，大写圆整……租赁期满，若乙方

无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

4、乙方要擅自改变门面的原有结构拆穿门面之间的墙

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壁，未事先征得甲方的书面同意，拆通一墙壁，乙方于本合

同签订之日向甲方支付履约保证金5000元人民币，大写圆

整。拆通二墙壁，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保

证金10000元人民币，大写圆整……若拆除，期满不续租，

其装修材料费用由乙方自理并恢复原貌。。若乙方无违约行

为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

5、租金按年计算，按年收付。乙方在每年到期20日前

将本年度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。甲方收款

后应提供给乙方有效的收款凭证。

6、但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调

整，从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为

元，第三年为元，第四年为元，………）

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙

交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所

有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期

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