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场地租赁协议及装修条款合同书

第一章合同概述

1.1合同编号

_______

1.2合同双方

1.2.1出租方（甲方）：____________________

1.2.2承租方（乙方）：____________________

1.3合同标的

1.3.1租赁场地名称：____________________

1.3.2租赁场地地址：____________________

1.3.3租赁场地面积：____________________平方米

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：____________________

1.4.2租赁终止日期：____________________

1.4.3租赁期限：____年____月____日至______年____月____日

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币____元整（大写：____________________）

1.5.2租金支付方式：每月____日支付

1.5.3租金支付账户：____________________

1.6租金调整

1.6.1租金调整条件：____________________

1.6.2租金调整频率：____________________

1.6.3租金调整通知：甲方应提前____日书面通知乙方

第二章场地使用

2.1场地用途

2.1.1乙方使用场地仅限于____________________

2.1.2乙方不得将场地用于____________________

2.2场地使用规范

2.2.1乙方应遵守国家有关法律法规和场地管理规定

2.2.2乙方应保持场地整洁，不得随意损坏场地设施

2.3场地使用限制

2.3.1乙方不得在场地内进行____________________

2.3.2乙方不得在场地内存放____________________

第三章装修条款

3.1装修许可

3.1.1乙方进行装修前，应取得甲方书面同意

3.1.2乙方应遵守相关装修规范，保证装修质量

3.2装修费用

3.2.1装修费用由乙方承担

3.2.2装修费用结算方式：____________________

3.3装修期限

3.3.1乙方应在租赁期限届满前____日完成装修

3.3.2乙方未按时完成装修，甲方有权要求乙方支付违约金

3.4装修验收

3.4.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收

3.4.2验收合格后，甲方应在____日内出具验收合格证明

第四章费用承担

4.1水电费

4.1.1水电费由实际使用方承担

4.1.2乙方应合理使用水电，避免浪费

4.2物业管理费

4.2.1物业管理费由甲方承担

4.2.2乙方应按时缴纳物业管理费

4.3其他费用

4.3.1其他费用包括____________________

4.3.2其他费用承担方式：____________________

第五章甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地

5.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证场地符合租赁条件

5.2.2甲方应提供必要的场地设施和服务

5.2.3甲方应按照合同约定收取租金

5.3甲方违约责任

5.3.1若甲方未履行合同义务，应承担相应的违约责任

5.3.2违约责任的具体承担方式：____________________

第六章场地维护与保养

6.1维护责任

6.1.1乙方负责场地的日常维护和保养

6.1.2乙方应保证场地设施在租赁期间保持良好状态

6.2保养标准

6.2.1乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养

6.2.2保养指南应包括场地设施的使用、清洁和维护周期

6.3故障处理

6.3.1发觉场地设施故障时，乙方应立即通知甲方

6.3.2甲方应在接到通知后____小时内进行维修或更换

6.4装修后的恢复

6.4.1乙方在装修结束后，应恢复场地至租赁前的状态

6.4.2乙方未按要求恢复场地，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿

第七章保险

7.1甲方责任保险

7.1.1甲方应为其所有财产和设施投保相应的责任保险

7.1.2保险单副本应提交给乙方查阅

7.2乙方责任保险

7.2.1乙方应为其在租赁场地内的人身和财产投保相应的责任保险

7.2.2保险单副本应提交给甲方查阅

7.3处理

7.3.1在发生保险范围内的意外时，乙方应立即通知保险公司

7.3.2甲方和乙方应配合保险公司进行调查和理赔

第八章违约行为

8.1违约行为定义

8.1.1本协议项下的违约行为包括但不限于以下情况：

a.乙方未按约