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2024版万科精装修施工合同

合同编号：__________

鉴于甲方为房屋开发商，乙方为房屋施工方，双方为了保证万科

精装修施工项目的顺利进行，明确双方的权利和义务，经友好协商，

特订立本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：万科精装修施工项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电、瓷砖、木工、油漆、

安装等装修施工内容。

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要

求。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：

_____元。

2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方支付合同总价10%的

预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.3甲方在工程验收合格后支付乙方合同总价90%的工程款，即人

民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.4乙方在收到甲方工程款后，向甲方提供等额的正规发票。

三、合同履行

3.1乙方按照双方约定的施工方案和施工图纸进行施工，确保工

程质量。

3.2乙方应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，乙方应承

担相应的违约责任。

3.3甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等，

确保乙方正常施工。

3.4甲方应按照合同约定支付工程款，如有逾期支付，甲方应承

担相应的违约责任。

四、工程验收

4.1工程验收标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要

求进行验收。

4.2工程验收程序：工程完成后，乙方组织自检，自检合格后通

知甲方进行验收。甲方组织相关人员对工程进行验收，并在验收合格

后签署验收报告。

4.3工程验收合格后，甲方应在3个工作日内支付乙方工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成施工的，应承担违约责任，向甲方支付

违约金，违约金为合同总价的1%。

5.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，向乙方支

付违约金，违约金为应付款项的1%。

5.3因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应按照乙方实际损

失向乙方支付赔偿金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且甲方支付完工程款之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.施工方案

2.施工图纸

3.工程量清单

4.材料合格证

5.施工人员资格证书

6.工程验收报告

7.付款凭证

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成施工，认定标准为合同约定的竣工日期。

2.甲方未按照约定支付工程款，认定标准为合同约定的付款日期。

3.甲方原因导致工程停工、窝工，认定标准为乙方实际损失的证

据。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋开发商，承担合同约定的义务。

2.乙方：指房屋施工方，承担合同约定的义务。

3.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价格。

4.预付款：指合同签订后乙方应支付的款项。

5.工程款：指工程验收合格后甲方应支付的款项。

6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

7.工程验收：指对工程质量、安全、进度等方面的检查。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：