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2024年租房协议合同(通用15篇)

租房协议合同1

租房协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

一、根据合法之规定，经协议达成以下协议，共同遵守，如有违反，按违约

处理。

二、甲方将东坝办事处苴国路北侧和东侧三联社新院楼下临街C11号门面一

间，面积26.37平方米，出租给乙方使用，具体时间为年月日至年月日止，第二

年月租金随行就市。付款方式每年付一次，每次必须提前一个月支付，逾期不付，

甲方有权将门面收回，房租每年付一次。

三、乙方向甲方一次性缴纳租金保证金3000元（叁仟圆整）并作违约金，

合同期满后甲方向乙方退还保证金，但不计息，如乙方中途退房，按违约处理，

其保证金不予退还。

四、乙方经营必须遵守国家法令、法规。经营期间后发生的水、电、管理费、

税（包括房屋赁税）全部由乙方支付，并按时缴纳。

五、经营期间，乙方若违规操作，甲方有权收回门面，乙方自行承担装修改

造费用，甲方概不负责。

六、租用期间，乙方不得以任何理由找甲方改签或续签本协议。甲方不得以

任何理由停止租约或收回门面，协议期满后，乙方优先续租或门面转让。房屋租

金另商议。

七、协议期满后，乙方有权拆除不影响原房屋结构的装饰，经营设备，还原

该房屋原有设施，原房退还甲方。

八、以上协议双方共同遵守，本协议一式两份，甲乙双方签字后生效，双方

各执一份。

甲方：

年月日乙方：

租房协议合同2

1

甲方将自有的坐落在_______市_______区________路________号的房屋

______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型

______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方

作______使用。

2

租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付

乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金____个月或空置____月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延

长租赁期限。

3

租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。签

订合同时押二付一，先付后用。押金在乙方按合同退租日交还乙方，甲方收取租

金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的

乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____

款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

4

租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，

做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正

常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施

工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，

但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的

工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担();

所有权属______方()。

5

租赁双方的变更