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绿城集团轻资产运营模式驱动房地产企业转型之路.docx

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    破局与新生：绿城集团轻资产运营模式驱动房地产企业转型之路

    一、引言

    1.1研究背景与意义

    1.1.1研究背景

    近年来，我国房地产行业在经历了高速发展阶段后，正面临着深刻的变革。从市场数据来看，2024年全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，销售额96750亿元，下降17.1%。这些数据表明，房地产行业已告别过去的高速增长期，进入调整阶段。

    传统房地产重资产运营模式，是指企业通过大规模的土地购置、项目开发、房产销售及持有物业等环节来实现盈利。这种模式下，企业需投入大量资金用于土地储备和项目建

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