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土地流转及利用综合服务协议

第一章总则

1.1合同编号

_______

1.2合同签订双方

1.2.1出让方（甲方）：____________________

1.2.2受让方（乙方）：____________________

1.3合同目的

1.3.1甲方将位于_________的_________土地（以下简称“流转土地”）流转给乙方使用。

1.3.2乙方同意按照本合同约定使用流转土地，并接受甲方提供的相关综合服务。

1.4合同期限

1.4.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同范围

1.5.1本合同约定的服务范围包括但不限于土地流转、土地整理、土地利用规划、农业技术服务等。

1.6合同生效

1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章土地流转

2.1土地基本情况

2.1.1流转土地的地理位置、面积、四至范围等基本情况详见附件一。

2.2土地流转方式

2.2.1甲方将流转土地出租给乙方使用，租赁期限与合同期限一致。

2.3土地流转费用

2.3.1乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

2.3.2土地流转费用支付方式为_________，具体金额及支付时间详见附件二。

2.4土地流转费用调整

2.4.1在合同期限内，如国家相关政策调整导致土地流转费用发生变化，双方应按照国家必威体育精装版政策调整费用。

第三章土地整理

3.1土地整理内容

3.1.1甲方负责对流转土地进行必要的整理，包括但不限于土地平整、水利设施建设等。

3.2土地整理标准

3.2.1土地整理应达到国家规定的相关标准，具体标准详见附件三。

3.3土地整理进度

3.3.1甲方应在合同签订后____日内完成土地整理工作。

第四章土地利用规划

4.1规划编制

4.1.1甲方应协助乙方编制土地利用规划，保证土地利用符合国家政策和规划要求。

4.2规划内容

4.2.1土地利用规划应包括土地利用类型、种植结构、农业设施布局等内容。

4.3规划审批

4.3.1土地利用规划经双方确认后，甲方应协助乙方办理相关审批手续。

第五章农业技术服务

5.1技术服务内容

5.1.1甲方提供农业技术服务，包括但不限于种植技术指导、病虫害防治、农业机械服务等。

5.2技术服务标准

5.2.1甲方提供的技术服务应达到国家规定的相关标准，具体标准详见附件四。

5.3技术服务方式

5.3.1甲方应定期派技术人员到乙方田间进行技术指导和服务。

5.4技术服务费用

5.4.1技术服务费用根据实际服务内容和时间计算，具体费用及支付方式详见附件五。

5.5技术服务争议解决

5.5.1如乙方对甲方提供的技术服务有异议，应在服务结束后____日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有关部门申请仲裁或诉讼。

第六章土地利用管理与保护

6.1土地用途管理

6.1.1乙方在使用流转土地时，应严格按照土地利用规划进行，不得擅自改变土地用途。

6.2环境保护

6.2.1乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施防止污染。

6.3土地保护措施

6.3.1乙方应采取必要的土地保护措施，防止水土流失、土地沙化等自然灾害。

6.4土地使用监测

6.4.1甲方有权对乙方使用流转土地的情况进行定期或不定期的监测。

第七章农业投入品管理

7.1投入品采购

7.1.1乙方在农业生产过程中，应采购符合国家标准的农业投入品。

7.2投入品使用记录

7.2.1乙方应建立农业投入品使用记录，包括投入品名称、使用量、使用时间等。

7.3投入品安全监管

7.3.1甲方应协助乙方对农业投入品的安全使用进行监管，保证农产品质量安全。

第八章农业生产收益分配

8.1收益分配原则

8.1.1土地流转收益按照“谁投资、谁受益”的原则进行分配。

8.2收益分配方式

8.2.1土地流转收益的分配方式为：甲方收取土地流转费用，乙方享有剩余收益。

8.3收益分配时间

8.3.1土地流转收益的分配时间为每年_________月_________日。

第九章合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.1.1合同期满自然终止。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。

9.3合同解除程序

9.3.1一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。

第十章附则

10.1通知方式

10.1.1双方之间的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。

10.2不可抗力

10.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方应相互理解，并协商解决。

10.3合同未尽事宜

10.3.1本合同未尽事