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第1篇
甲方（业主）：____________________
乙方（物业服务企业）：____________________
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对其物业提供管理服务事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1甲方物业位于：____________________
1.2物业类型：____________________
1.3物业建筑面积：____________________平方米
1.4物业权属证明文件编号：____________________
二、服务内容
2.1乙方对甲方物业提供以下服务：
（1）物业共用区域及设施的清洁、维护、绿化、秩序维护；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；
（3）物业安全管理，包括消防安全、治安管理等；
（4）物业档案管理；
（5）业主大会和业主委员会的协助工作；
（6）其他由双方约定的服务内容。
2.2乙方应按照国家及地方有关物业管理的规定，建立健全物业管理规章制度，并严格执行。
三、服务费用
3.1物业服务费按以下方式计收：
（1）物业服务费标准：____________________元/平方米·月；
（2）物业服务费缴纳方式：____________________；
（3）物业服务费缴纳期限：____________________。
3.2乙方应在物业服务合同签订后__个工作日内，向甲方出具物业服务费发票。
四、服务期限
4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。
4.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期__年。
五、双方权利义务
5.1甲方权利：
（1）享有乙方提供的服务；
（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；
（3）监督乙方履行合同义务；
（4）法律法规规定的其他权利。
5.2甲方义务：
（1）按时缴纳物业服务费；
（2）遵守物业管理规章制度；
（3）配合乙方进行物业管理工作；
（4）法律法规规定的其他义务。
5.3乙方权利：
（1）根据物业管理规章制度进行物业管理；
（2）要求甲方遵守物业管理规章制度；
（3）法律法规规定的其他权利。
5.4乙方义务：
（1）按照合同约定提供物业服务；
（2）定期向甲方报告物业管理情况；
（3）接受甲方监督；
（4）法律法规规定的其他义务。
六、违约责任
6.1甲方未按时缴纳物业服务费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按物业服务费每日万分之五计算。
6.2乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向济南市物业管理主管部门申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
代表人（签字）：____________________
代表人（签字）：____________________
签订日期：____________________
备注：
1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
2.本合同如有未尽事宜，以国家相关法律法规为准。
3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第2篇
甲方（业主）：[业主姓名或单位名称]
地址：[业主地址]
联系电话：[业主联系电话]
乙方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]
地址：[物业管理公司地址]
联系电话：[物业管理公司联系电话]
鉴于：
1.甲方拥有位于济南市[具体地址]的房屋（以下简称“物业”）的所有权或使用权；
2.乙方愿意对甲方物业提供物业管理服务；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条物业管理范围
1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于以下内容：
（1）物业共用部位的清洁、维护、保养；
（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；
（3）物业区域内绿化、环境卫生、公共秩序的维护；
（4）物业区域内车辆停放的管理；
（5）物业区域内公共安全防范；
（6）其他与物业管理相关的服务。
第二条物业管理服务内容和标准
2.1乙方按照国家有关物业管理法规和标准，结合甲方物业的具体情况，提供以下服务：
（1）物业共用部位的清洁、维护、保养，保持公共区域整洁；
（2）物业共用设施设备的正常运行，确保设施设备的安全、可靠；
（3）绿化养护，保持绿化景观
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