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西安市2023年常住人口843.46万人，城乡人口581.40万人，城市化率已从2023年旳42%增长到达69%，城市化率相对较高，住房消费潜力巨大。
;2023年西安各区产业划分：
碑林区：科研文教、旅游、商贸
新城区：商贸业、旅游业、高新产业及科教
莲湖区：当代装备制造业、服务业、旅游文化业
未央区：教育、工业、物流、文物和生态保护功能
雁塔区：科研文教、商贸、居住、文化旅游
灞桥区：生态旅游、商贸、文化娱乐、物流、高新技术产业
临潼区：以自然风景、历史文
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