2025年城市综合体项目房地产合作开发合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年城市综合体项目房地产合作开发合同范本

甲方（开发方）：_______

乙方（投资方）：_______

鉴于甲方拟在_______市_______区_______路_______号开发城市综合体项目，乙方有意向投资合作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：_______城市综合体项目

1.2项目地点：_______市_______区_______路_______号

1.3项目用地面积：_______平方米

1.4项目总建筑面积：_______平方米

1.5项目总投资：_______万元

1.6项目合作期限：_______年

二、合作方式

2.1甲方负责项目的规划设计、建设施工、销售管理等全过程。

2.2乙方出资投入项目，按投资比例享有项目收益及承担风险。

2.3甲方承诺在项目完工后，乙方按照约定的比例享有项目收益。

三、投资比例及出资方式

3.1甲乙双方投资比例为：甲方_______%，乙方_______%。

3.2乙方投资方式：现金出资。

3.3乙方应于_______年_______月_______日前将投资款_______万元汇入甲方指定账户。

四、项目收益及分配

4.1项目收益包括但不限于土地出让金、房屋销售款、租金等。

4.2项目收益分配比例：甲方_______%，乙方_______%。

4.3项目收益分配方式：按季度结算，甲方于每季度_______日前将收益分配给乙方。

五、风险承担

5.1甲方承担项目规划设计、建设施工、销售管理等方面的风险。

5.2乙方承担投资风险，如因市场波动、政策调整等原因导致项目收益低于预期，乙方自行承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定完成项目建设的，应向乙方支付_______万元违约金。

6.3乙方未按约定出资的，应向甲方支付_______万元违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或项目完工后，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（开发方）：_______

乙方（投资方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（开发方）签字（或盖章）：_______

乙方（投资方）签字（或盖章）：_______