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房地产项目融资协议

合同编号：_______

甲方（出借方）：

乙方（借款方）：

第一章定义与解释

1.1定义

1.1.1“本协议”指本房地产项目融资协议。

1.1.2“甲方”指在本协议中提供贷款的出借方。

1.1.3“乙方”指在本协议中接受贷款的借款方。

1.1.4“贷款”指甲方根据本协议向乙方提供的资金。

1.1.5“贷款金额”指甲方同意向乙方提供的贷款总额。

1.1.6“贷款期限”指从贷款发放之日起至贷款全部还清之日止的时间期限。

1.1.7“还款计划”指本协议附件中的还款安排。

1.1.8“项目”指乙方计划开发的房地产项目。

1.1.9“项目进度”指项目的各个阶段，如规划设计、土地获取、施工建设等。

1.1.10“利息”指根据本协议约定的利率计算出的贷款利息。

1.1.11“费用”指与本协议相关的所有费用，包括但不限于手续费、管理费、保险费等。

第二章贷款条款

2.1贷款金额

2.1.1本协议项下的贷款金额为人民币______元整。

2.1.2甲方有权根据乙方的项目进度和财务状况调整贷款金额。

2.2贷款利率

2.2.1本协议项下的贷款利率为______年利率。

2.2.2甲方保留在贷款期限内调整贷款利率的权利，但应提前通知乙方。

2.3贷款期限

2.3.1本协议项下的贷款期限为______年。

2.3.2乙方应在贷款期限内按照还款计划按时偿还贷款本金和利息。

2.4贷款发放

2.4.1甲方应在签署本协议后______个工作日内将贷款金额打入乙方指定的账户。

2.4.2乙方应在收到贷款后______个工作日内向甲方提交贷款收据。

第三章还款条款

3.1还款方式

3.1.1乙方应按照还款计划中的规定进行分期还款。

3.1.2还款方式可以是等额本息或等额本金。

3.2还款时间

3.2.1乙方应在每月的______日前向甲方支付当期的利息和本金。

3.2.2甲方将按照还款计划中的时间表进行贷款本金的偿还。

3.3还款保证

3.3.1乙方应保证按期还款，如发生逾期，应支付______的逾期利息。

3.3.2乙方同意，甲方有权在乙方的其他贷款或存款账户中扣除逾期款项。

第四章项目监督与报告

4.1项目监督

4.1.1甲方有权对项目的资金使用情况进行监督。

4.1.2乙方应定期向甲方提交项目进度报告和财务报告。

4.2报告内容

4.2.1项目进度报告应包括项目的当前阶段、预计完成时间、资金使用情况等。

4.2.2财务报告应包括项目的收入、支出、财务状况等。

第五章必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.1.1甲方和乙方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务。

5.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方透露本协议的内容。

5.2必威体育官网网址例外

5.2.1任何法律程序要求披露的信息。

5.2.2任何公开的信息或数据。

5.3必威体育官网网址期限

5.3.1本必威体育官网网址义务在本协议终止后______年内仍然有效。

第六章贷款担保

6.1担保方式

6.1.1乙方应向甲方提供贷款担保，担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等形式。

6.1.2乙方应在贷款发放前与甲方协商确定具体的担保方式和担保物。

6.2担保物

6.2.1抵押物应满足以下条件：权属清晰、无争议、可以依法抵押。

6.2.2质押物应满足以下条件：权属清晰、无争议、可以依法质押。

6.2.3保证人应具备保证能力，并同意承担保证责任。

6.3担保合同

6.3.1乙方应与担保人签订担保合同，明确双方的权利和义务。

6.3.2担保合同应符合相关法律法规的规定。

第七章项目资金管理

7.1资金专户

7.1.1乙方应在贷款发放前，在甲方指定的银行开设项目资金专户。

7.1.2项目资金专户的使用仅限于项目的开发建设。

7.2资金使用

7.2.1乙方应按照贷款合同和项目进度计划使用贷款资金。

7.2.2甲方有权对项目资金的使用情况进行监督，包括但不限于定期审计。

7.3资金报告

7.3.1乙方应定期向甲方提交资金使用报告，详细列明资金支出情况。

7.3.2资金使用报告应真实、准确、完整。

第八章费用与税收

8.1费用承担

8.1.1本协议项下的所有费用，包括但不限于贷款利息、管理费、保险费等，均由乙方承担。

8.1.2乙方应在收到相关费用账单后______个工作日内支付。

8.2税收

8.2.1乙方应依法缴纳与本协议相关的所有税费。

8.2.2甲方有权在乙方应缴纳的税费中扣除其应承担的部分。

第九章通信与通知

9.1通信方式

9.1.1甲方和乙方应通过书面形式进行通信。

9.1.2通信地址应在本协议中明确约定。

9.2通知

9.2.1任何一方变更通信地址或联系