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房地产分销协议合同书

合同编号：__________

甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、引言

本合同旨在规范甲方与乙方在房地产分销领域的合作关系，明确双方的权利和义务，促进房地产交易的顺利进行。

二、定义与解释

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.“房地产”：指甲方拥有的或有权分销的房地产项目，包括土地、建筑物及其附属设施等。

2.“分销区域”：指甲方指定的乙方有权进行房地产分销的地理范围。

3.“期限”：指本合同的有效期间，自双方签字盖章之日起至[具体终止日期]止。

4.“佣金”：指乙方因促成房地产交易而应获得的报酬。

三、分销区域与期限

1.甲方指定乙方的分销区域为[具体分销区域范围]。

2.本合同的期限为[起始日期]至[终止日期]。在期限届满前，双方如需继续合作，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并协商签订新的合同。

四、甲方的权利与义务

（一）提供房源信息

1.甲方应及时向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括房地产的基本情况、价格、配套设施等。

2.甲方应保证所提供的房源信息符合法律法规的要求，不存在虚假宣传或误导性陈述。

（二）协助办理相关手续

1.甲方应协助乙方办理房地产交易过程中的相关手续，如协助办理产权过户、协助办理贷款手续等。

2.甲方应提供必要的协助和支持，保证房地产交易的顺利进行。

（三）支付佣金的条件与方式

1.乙方促成房地产交易后，甲方应按照本合同的约定支付佣金。

2.佣金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

3.甲方应在房地产交易完成后的[具体支付期限]内支付佣金。

五、乙方的权利与义务

（一）寻找客户并促成交易

1.乙方应积极寻找潜在客户，并向客户介绍甲方的房源信息。

2.乙方应协助客户办理房地产交易过程中的相关手续，如协助办理产权过户、协助办理贷款手续等。

3.乙方应尽力促成房地产交易的完成，并保证交易的合法性和合规性。

（二）提供相关服务

1.乙方应向客户提供优质的服务，包括但不限于房地产咨询、看房服务、合同起草等。

2.乙方应遵守职业道德和行业规范，不得采取不正当手段促成交易。

（三）保守商业秘密

1.乙方应对在合作过程中知悉的甲方的商业秘密予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

2.商业秘密包括但不限于甲方的房源信息、客户信息、经营策略等。

六、佣金的计算与支付

（一）佣金的计算方式

1.乙方促成房地产交易后，甲方应按照房地产交易价格的[具体佣金比例]向乙方支付佣金。

2.佣金的计算基数为房地产交易价格，包括房屋总价、税费等所有相关费用。

（二）佣金的支付时间与方式

1.乙方促成房地产交易后，甲方应在房地产交易完成后的[具体支付期限]内支付佣金。

2.佣金的支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。

3.如甲方未按照约定支付佣金，乙方有权向甲方发出书面催款通知，甲方应在接到通知后的[催款期限]内支付佣金。如甲方仍未支付，乙方有权采取法律手段追讨佣金。

七、违约责任

（一）双方违约的情形及责任

1.甲方未按照本合同的约定提供房源信息、协助办理相关手续或支付佣金的，应承担违约责任，向乙方支付违约金[具体违约金金额]。

2.乙方未按照本合同的约定寻找客户、促成交易或提供相关服务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金[具体违约金金额]。

3.双方均存在违约行为的，应各自承担相应的违约责任。

（二）免责条款

1.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.因政策调整、法律法规变更等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

（一）争议的解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）管辖法院

本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。

九、合同的变更与解除

（一）合同变更的条件与程序

1.双方经协商一致，可以变更本合同的内容。

2.变更本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

（二）合同解除的情形及程序

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。

4.解除本合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

十、必威体育官网网址条款

（一）必威体育官网网址的内容

1.双方在合作过程中知悉的对方的商业秘密，包括但不限于房源信息、客户信息、经营策略等。

2.双方在合作过程