小区物业农业种植租赁协议.docVIP

小区物业农业种植租赁协议

第一章合同订立与效力

1.1合同订立

1.1.1甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于[具体地址]的小区农业种植用地出租给乙方使用，达成如下协议。

1.1.2本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.2合同编号

1.2.1本协议的编号为：__________。

1.3甲乙双方信息

1.3.1出租方（甲方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3.2承租方（乙方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第二章租赁标的物

2.1地块信息

2.1.1租赁地块位于：____________________

2.1.2租赁地块面积：____________________平方米

2.1.3土地使用权性质：____________________

2.2租赁用途

2.2.1乙方租赁该地块用于：____________________

2.2.2乙方不得将租赁用地用于：____________________

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

3.2租金

3.2.1本合同租金为：人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2.2租金支付方式：

3.2.2.1乙方应在合同签订之日起__日内支付首期租金。

3.2.2.2乙方应在每季度第一个月内支付下季度的租金。

第四章甲方权利与义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地。

4.1.2甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证租赁地块符合租赁用途的要求。

4.2.2甲方应按时收取租金。

第五章乙方权利与义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁地块。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的帮助，以保障租赁用途的实现。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.2.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2.3乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁地块恢复原状，无遗留物。

5.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

第六章土地使用与管理

6.1土地使用规范

6.1.1乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理的法律法规，尊重土地资源，保护生态环境。

6.1.2乙方不得擅自改变土地原状，包括地形、地貌、植被等。

6.1.3乙方应定期对土地进行养护，保证土地的可持续利用。

6.2环境保护

6.2.1乙方在种植过程中，应采取有效措施防止污染，包括但不限于土壤、水体和大气。

6.2.2乙方应合理使用农药、化肥，避免对周围环境和人体健康造成危害。

6.2.3乙方应按照国家规定进行废物处理，不得随意丢弃。

6.3安全生产

6.3.1乙方在使用土地过程中，应严格遵守安全生产法规，保证人员和设备安全。

6.3.2乙方应定期对生产设备进行检查和维护，防止发生。

6.3.3乙方应制定应急预案，一旦发生安全，立即启动应急预案进行处理。

第七章租赁保证金

7.1保证金缴纳

7.1.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方缴纳租赁保证金，金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

7.2保证金用途

7.2.1保证金用于保证乙方按照合同约定履行义务，包括但不限于土地使用、环境保护、安全生产等。

7.3保证金退还

7.3.1本合同期满或提前解除后，若无违约行为，甲方应在__日内无息退还乙方缴纳的保证金。

7.4保证金扣除

7.4.1若乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

第八章水电使用

8.1水电供应

8.1.1甲方应保证乙方在租赁期间正常使用水电。

8.1.2乙方应合理使用水电，避免浪费。

8.2费用承担

8.2.1乙方应按照实际使用量支付水电费用。

8.2.2甲方应将水电费用缴纳凭证提供给乙方。

第九章租赁终止

9.1终止条件

9.1.1本合同期满，双方无续租意愿的；

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；

9.1.3因国家