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设施农业转让合同协议书

设施农业转让合同协议书

转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________

身份证号：__________

联系地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有一处设施农业项目，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该设施农业项目。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就设施农业项目转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将位于__________（具体地址）的设施农业项目整体转让给乙方，该设施农业项目包括但不限于温室大棚、种植设备、灌溉系统、养殖设施以及附着于该土地上与设施农业相关的其他附属设施（以下简称“设施农业项目”）。

2.该设施农业项目所占用的土地租赁权益一并转让给乙方，土地租赁合同见附件[土地租赁合同名称]，土地租赁剩余期限为自本合同签订之日起______年______月______日至______年______月______日，土地面积为______平方米，土地用途为设施农业。

二、转让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该设施农业项目的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：

-本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

-在完成设施农业项目相关权属变更登记手续（如有）或交接手续后______个工作日内，乙方支付转让款人民币______元（大写：______元整）。

-剩余转让款人民币______元（大写：______元整）作为质量保证金，在本合同签订后______个月内，如设施农业项目无质量问题或甲方已妥善处理质量问题，乙方应将该质量保证金一次性支付给甲方。

三、项目交接

1.双方约定在______年______月______日进行设施农业项目的交接。交接地点为设施农业项目所在地。

2.交接内容包括但不限于设施农业项目的资产清单（见附件[资产清单名称]）、相关设备的运行状况、土地租赁情况、种植或养殖现状等。甲方应确保交接时设施农业项目的设备设施能正常运行，种植或养殖项目处于正常状态。

3.交接时，双方应共同签署交接清单，作为交接完成的依据。

四、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权按照本合同约定收取转让款。

2.应保证对转让的设施农业项目拥有完全的处分权，保证该项目不存在任何权属争议、抵押、查封等权利受限情况。

3.负责协助乙方办理与设施农业项目相关的权属变更登记手续（如有），包括但不限于土地租赁变更备案、设施设备产权变更等手续，因办理手续所产生的费用由______方承担。

4.在交接前，负责设施农业项目的日常维护和管理，确保项目处于正常运营状态。

5.向乙方如实告知设施农业项目的相关情况，包括但不限于设施设备的使用年限、维修记录、土地租赁条件等。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照本合同约定进行设施农业项目的交接。

2.应按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款。

3.在接收设施农业项目后，应遵守原土地租赁合同的相关约定，承担相应的责任和义务。

4.负责接收后的设施农业项目的经营、管理和维护，承担相应的经营风险。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间和要求进行设施农业项目的交接，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的其他转让款，并按照转让款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。

3.若甲方转让的设施农业项目存在权属争议或其他权利受限情况，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。

4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具