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面试题资产评估专业及答案

单项选择题（每题2分，共40分）

1.资产评估的主体是指（）。

A.被评估资产占有人

B.评估机构和评估人员

C.资产所有者

D.资产评估委托人

2.下列不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立性原则

B.客观性原则

C.预期性原则

D.科学性原则

3.决定资产评估价值类型的主要因素是（）。

A.资产评估主体

B.资产评估客体

C.资产评估目的

D.资产评估方法

4.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值

为（）。

A.200万元

B.250万元

C.300万元

D.350万元

5.采用市场法评估资产价值时，选择的参照物应该是（）。

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评估资产的成新率相同的资产

D.与被评估资产的功能和市场条件相近的资产

6.一台旧设备账面价值为30000元，变现价值为32000元。企业打算继续使用该

设备，但由于物价上涨，估计需增加经营性流动资产5000元，增加经营性流动负

债2000元。假定所得税税率为25%，则继续使用该设备初始的现金流出量为（

）元。

A.32200

B.33800

C.34500

D.35800

7.资产评估中市场价值类型所适用的基本假设是（）。

A.在用续用假设

B.公开市场假设

C.清算假设

D.会计主体假设

8.运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应

当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）。

A.功能性贬值

B.经济性贬值

C.收益性贬值

D.实体性贬值

9.已知某机器设备的贬值率为20%，该设备的已使用年限为4年，则其尚可使用

年限为（）。

A.20年

B.16年

C.8年

D.4年

10.资产评估报告的有效期为（）。

A.评估基准日起的1年

B.评估报告日起的1年

C.评估基准日起的2年

D.评估报告日起的2年

11.资产评估的基本功能是（）。

A.评价和评值

B.管理

C.鉴定

D.定价

12.以下哪种评估方法主要适用于可复制、可再生、可重新建造的具有有形损耗特

性的单项资产的评估（）。

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.清算价格法

13.运用市场法评估资产时，选择三个及三个以上参照物的目的是（）。

A.使参照物具有可比性

B.便于计算

C.排除个别参照物交易的偶然性

D.避免张冠李戴

14.机器设备按其工程技术特点分类，不包括（）。

A.专用设备

B.通用设备

C.生产性设备

D.非标准设备

15.某被评估资产1980年购建，账面原值为10万元，账面净值为2万元，1990年

进行评估，已知1980年和1990年该类资产定基物价指数分别为130%和180%，

由此确定该资产的重置完全成本为（）。

A.138460元

B.27692元

C.80000元

D.180000元

16.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（）处理。

A.功能性贬值

B.建筑物增值

C.经济性贬值

D.经济性溢价

17.机器设备的重置成本包括（）。

A.直接成本

B.间接成本

C.直接成本和间接成本

D.与重置无关的成本

18.无形资产评估中，不存在的是（）。

A.实体性贬值

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.其他贬值

19.企业整体价值与单项资产价值总和的差额就是（）。

A.商誉

B.无形资产

C.固定资产

D.流动资产

20.流动资产的评估基准日尽可能选择在（）。

A.会计期初

B.会计期末

C.月中

D.年中

多项选择题（每题2分，共20分）

1.资产评估的特点包括（）。

A.市场性

B.公正性

C.专业性

D.咨询性

E.行政性

2.资产评估的价值类型主要有（）。

A.市场价值

B.投资价值

C.在用价值

D.清算价值

E.残余价值

3.运用市场法评估资产时，通常需要选择多个参照物，选择参照物需考虑的因素

有（）。

A.资产的功能

B.资产的市场条件

C.资产的交易时间

D.资产的成新率

E.资产的购置成本

4.估算重置成本的方法有（）。

A.重置核算法

B.物价指数法

C.功能价值类比法

D.规模经济效益指数法

E.收益法

5.资产的实体性贬值通常的估算方法有（）。

A.观察法

B.使用年限法

C.修复费用法

D.统计分析法

E.价格指数法

6.资产评估程序的重要性表现在（