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房屋租赁短期与长期协议

第一章合同概述

1.1合同编号

合同编号：_______

1.2合同双方信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同租赁期限

1.4.1短期租赁期限

甲方同意将位于______的房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4.2长期租赁期限

如乙方在短期租赁期满后，愿意继续租赁该房屋，应于短期租赁期满前____日向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，可签订长期租赁协议，租赁期限为____年。

1.5房屋基本情况

1.5.1房屋地址

房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。

1.5.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

1.5.3房屋结构

房屋为____层楼，结构为____。

1.5.4房屋配套设施

房屋内配备有____、____、____等设施。

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额

租赁期间，乙方应支付甲方租金总额为人民币____元。

1.6.2租金支付方式

租金支付方式为____（月付、季付、年付等）。

1.6.3租金支付时间

租金应于每月____日前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

1.7押金

1.7.1押金金额

乙方需向甲方支付押金人民币____元。

1.7.2押金退还条件

租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏，乙方结清所有欠款，甲方应无息退还押金。

第二章租赁用途

2.1租赁用途说明

乙方租赁该房屋仅用于____（居住、办公、商业等）。

2.2用途限制

乙方不得将房屋用于非法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

第三章房屋交付与接收

3.1房屋交付

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。

3.2房屋接收

乙方应在甲方交付房屋后____日内对房屋进行验收，并签署房屋接收确认书。

3.3验收标准

房屋交付时，应满足以下条件：

3.3.1房屋结构安全，无重大损坏；

3.3.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

3.3.3房屋内外环境卫生整洁。

第四章甲方责任

4.1维修责任

4.1.1甲方负责在租赁期间对房屋及其配套设施进行维修、保养，保证房屋安全、使用正常。

4.1.2因自然原因或非乙方使用原因造成的房屋损坏，甲方应负责维修。

4.2税费承担

租赁期间，房屋相关税费由甲方承担。

第五章乙方责任

5.1使用责任

5.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.1.2乙方应爱护房屋及其配套设施，不得故意损坏。

5.2环境保护责任

乙方应保持房屋内外环境卫生，不得随意丢弃垃圾。

5.3维修费用

租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应承担维修费用。

5.4房屋使用限制

5.4.1乙方不得在房屋内从事违法活动。

5.4.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。

第六章房屋维护与保养

6.1日常维护责任

6.1.1乙方负责保持房屋内部的日常清洁，包括但不限于地板、墙壁、家具及厨房和卫生间的清洁。

6.1.2乙方应定期检查并维护房屋内的电器设备，保证其正常运行。

6.2故障报告

6.2.1若房屋或其设施出现故障，乙方应立即通知甲方，并在24小时内提供详细的故障报告。

6.2.2甲方应在收到故障报告后____小时内作出响应，并安排维修工作。

6.3维修费用承担

6.3.1因乙方不当使用导致的维修费用由乙方承担。

6.3.2因房屋自然老化或正常磨损导致的维修费用由甲方承担。

第七章物业管理费用

7.1物业费用支付

7.1.1乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用。

7.1.2物业管理费用支付方式为____（预付、分摊等）。

7.2物业费用变更

7.2.1物业管理费用如有变动，甲方应在____日前通知乙方。

7.2.2乙方应按照新的物业管理费用标准支付。

第八章水电煤气费用

8.1费用支付责任

8.1.1水电煤气费用由实际使用方承担。

8.1.2乙方应按时支付水、电、煤气费用，不得拖欠。

8.2费用分摊

8.2.1若房屋内设有分户计量，费用按实际使用量分摊。

8.2.2若房屋内未设分户计量，费用由甲方承担。

第九章租赁物品与设备

9.1甲方提供的物品与设备

9.1.1甲方提供的家具、电器等物品应完好无损，乙方在接收时应进行检查。

9.1.2甲方提供的物品与设备仅供乙方在租赁期间使用。

9.2乙方提供的物品