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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年城市综合体项目合作开发预交保证金合同

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方有意投资开发位于____市____区的城市综合体项目，乙方负责项目的开发建设，双方经友好协商，就合作开发事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____城市综合体项目

1.2项目地点：____市____区____街道____号

1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米

1.4项目类型：住宅、商业、办公、酒店等

二、合作方式

2.1甲方作为投资方，乙方作为开发商，双方共同合作开发上述城市综合体项目。

2.2甲方出资人民币____元作为项目预交保证金，乙方收到保证金后，即视为双方合作关系的确立。

三、预交保证金

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将预交保证金汇入乙方指定的账户。

3.2乙方收到预交保证金后，应出具收款凭证，并将收款凭证复印件交付甲方。

3.3预交保证金不计利息，甲方在项目开发过程中，预交保证金可抵作项目投资款。

四、合作期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对项目开发过程中的决策享有知情权；

（2）对项目投资收益享有分配权；

（3）对项目开发过程中的违约行为享有追究责任权。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定按时足额支付预交保证金；

（2）配合乙方完成项目开发；

（3）在项目开发过程中，对乙方提供必要的支持。

5.3乙方权利：

（1）根据甲方支付预交保证金的情况，开始项目开发；

（2）在项目开发过程中，有权对项目进行合理调整；

（3）在项目开发完成后，享有项目所有权。

5.4乙方义务：

（1）按照国家相关法律法规和政策要求，进行项目开发；

（2）确保项目开发质量，符合国家标准；

（3）按时完成项目开发，确保项目按期交付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额支付预交保证金的，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按时完成项目开发的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（投资方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

签订日期：____年____月____日